2024년 경상남도 김해시 내동 현대2차 아파트 시세 분석

경상남도 김해시 내동 현대2차 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

2024년 김해시 내동 현대2차 아파트 시세의 전체적인 흐름

경상남도 김해시 내동의 현대2차 아파트는 2024년 12월 기준으로 주목할 만한 시세 변화를 보이고 있습니다. 이 아파트 단지는 1996년에 준공되어 29년째 진행되고 있으며, 아파트 총 세대수는 493세대입니다. 용적률이 208%에 달하고, 건폐율은 20%로, 지역 내에서 꽤 밀집된 구조를 가지고 있습니다. 이러한 수치들은 과거 20년 이상 동안 이 아파트에 거주한 부동산 시장의 변화를 반영하고 있으며, 현재 매매가 39건이 진행되고 있지만, 전세와 월세는 존재하지 않는 상태입니다.

김해시는 경남의 중요한 도시로서, 현대2차 아파트는 교통, 교육, 생활 편의성이 뛰어난 지역에 위치하고 있어, 많은 수요자가 찾는 인기 단지입니다. 2024년 12월 시세는 2억 1,500만 원에서 4억 1,000만 원 사이로 다양하게 형성되고 있습니다. 이 시세는 주변 아파트 가격과 비교했을 때, 상대적으로 안정적인 흐름을 보인다고 할 수 있습니다. 과거 몇 년간 아파트 시장은 급격한 변동성을 겪어왔으나, 현대2차 아파트는 상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있어 투자자와 구매자들에게 관심을 받고 있습니다.

시세 테이블

매물 종류	면적 (㎡)	2024년 12월 평균 가격 (원)
현대2차 202동	97.4	2억 1,500 ~ 2억 3,000
현대2차 203동	114.19	2억 9,500 ~ 3억 2,000
현대2차 204동	97.4	2억 4,500 ~ 2억 5,000
현대2차 205동	114.19	3억 1,500 ~ 3억 6,000
현대2차 206동	149.96	4억 1,000

위의 표에서 볼 수 있듯이, 현대2차 아파트의 시세는 각각의 동에 따라 상이하게 나타납니다. 특히 206동은 넓은 면적과 좋은 입지 덕분에 다소 높은 가격대를 보이고 있는 반면, 202동은 가격이 상대적으로 낮은 편입니다.

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아파트의 경제적 가치와 미래 전망

현대2차 아파트는 경상남도 김해시에 위치해 있어, 인근 지역 경제 발전에 따른 부동산 가치도 함께 상승하고 있습니다. 김해시는 대규모 개발 사업과 교통인프라 확장으로 인해 인구 유입이 증가하고 있으며, 이로 인해 근처 아파트 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 따라서, 2024년 12월 시세를 기준으로 봤을 때 현대2차 아파트는 향후 몇 년 간 가치 상승이 기대되는 유망한 자산으로 평가할 수 있습니다.

또한, 아파트 단지 내의 교통 여건 안정성도 중요한 요소입니다. 현대2차 아파트는 시내 중심과의 접근성이 좋아 대중교통 이용이 용이하며, 인근에 다양한 공공시설과 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 이러한 조건은 구매자의 선호도를 높여 부동산 가치의 상승을 이끌 수 있습니다.

한편, 지난 몇 년간 발생했던 부동산 시장의 급등락과는 달리, 현대2차 아파트는 비슷한 지역 내 다른 아파트들에 비해 비교적 안정적이고 지속적인 시세를 보이고 있습니다. 따라서, 실수요자는 물론 장기적으로 투자할 경우 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매력적인 선택이 될 것입니다.

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결론

경상남도 김해시 내동 현대2차 아파트는 2024년 12월 기준으로 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 앞으로의 경제적 가치 상승이 기대됩니다. 장기 투자 및 실거주를 고려하는 분들에게 적합한 매물로 평가받고 있으며, 다양한 집합체로서의 아파트 특징을 충분히 갖추고 있습니다. 앞으로도 지속적인 경제 발전과 함께 이 아파트의 시세가 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 예상됩니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문 1: 김해시 내동 현대2차 아파트는 어떤 특징이 있나요?

답변: 현대2차 아파트는 1996년에 준공된 493세대 규모의 아파트로, 안정적인 시세와 생활 편의성을 자랑합니다. 또한, 교통과 교육 시설이 우수하여 많은 수요자가 찾는 특성을 가지고 있습니다.

질문 2: 올해 시세는 얼마나 상승할 것으로 예상되나요?

답변: 시장 연구를 기반으로 볼 때, 현대2차 아파트는 안정적인 수요와 공급을 바탕으로 지속적으로 가치가 상승할 것으로 보입니다. 따라서 올해도 긍정적인 상승세가 기대됩니다.

질문 3: 현대2차 아파트의 매매 절차는 어떻게 되나요?

답변: 매매 절차는 일반적으로 부동산 중개인을 통해 계약서 작성, 등기이전 등의 과정을 포함합니다. 하지만 구체적인 사항은 직접 중개 사무소에 문의하는 것이 좋습니다.