경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속8단지주공 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속8단지주공 아파트 2025년 3월 시세

Table of Contents

1. 경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속8단지주공 아파트 개요

경기도 고양시 일산동구 풍동에 위치한 숲속8단지주공 아파트는 2006년에 준공된 대규모 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 1,034세대로 구성되어 있으며, 용적률은 197%, 건폐율은 13%입니다. 이 지역의 부동산은 최근 몇 년 간 급격한 변화를 겪어 왔습니다. 특히 2025년 3월에는 아파트 시세가 중요한 요소로 떠오를 것으로 보입니다.

아파트 특성

숲속8단지주공 아파트는 품질 높은 시설과 뛰어난 경관으로 많은 관심을 받고 있습니다. 남향으로 배치된 세대는 자연 채광을 최대한 활용하고 있어 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 또한 이 단지는 주변에 다양한 편의시설이 위치해 있어 젊은 가구와 신혼부부에게 인기가 높습니다.

아파트 시세 변화

2025년 3월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 경제 전반의 흐름, 정부 정책, 주택 공급 현황 등이 바로 그것입니다. 서울과의 접근성이 좋은 고양시는 특히 주민 수요가 높아 시세 상승이 예상됩니다. 이를 감안할 때, 숲속8단지주공 아파트의 가치는 앞으로도 긍정적인 방향으로 가는 것이 아닐까 싶습니다.

구분	아파트 수	용적률	건폐율	준공 연도
숲속8단지주공	1,034세대	197%	13%	2006년

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2. 2025년 3월 주요 거래 현황

2025년 3월의 숲속8단지주공 아파트 거래 현황은 그간의 시세와 특징을 반영하고 있습니다. 주택 시장은 안정세를 보이는 반면, 여전히 수요가 강한 모습을 보여주고 있습니다. 이를 기반으로 한 주요 거래 현황을 아래와 같이 정리할 수 있습니다.

아파트 매매 현황

2025년 3월 기준, 숲속8단지주공 아파트의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원에서 4억 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 최근 몇 년 간의 부동산 가격 상승세를 잘 보여줍니다. 개별 아파트에 따라 거래 가격은 다를 수 있으며, 세대의 층수와 향에 따라 상승폭이 달라질 수 있습니다.

동호수	면적	거래가	거래형태	층수	노출 날짜
803동	82.92㎡	3억 2,800	매매	19층	2025.03.25
806동	71.85㎡	3억 1,000	매매	3층	2025.03.25
802동	83.18㎡	3억 5,500	매매	19층	2025.03.24
807동	83.18㎡	3억 8,000	매매	9층	2025.03.24

전세 및 월세 현황

전세가는 2억 7,000만원 연령대를 형성하고 있으며, 월세는 1억 2,000만원 내외로 거래되고 있습니다. 이는 대체로 강한 수요를 반영한 수치입니다. 특히, 전세와 월세 거래는 아파트의 입주와 관련하여 중요한 요소가 되고 있습니다.

시세 변화의 요인

2025년 3월 시세 변화는 몇 가지 요인에서 비롯됩니다. 먼저, 침체된 부동산 시장으로 인해 주거 형태의 변화가 나타났습니다. 아파트 보유세 증가, 정부의 부동산 규제 강화 등이 주요 원인입니다. 이러한 상황 속에서 이 아파트 단지는 상대적으로 안정된 수요를 확보하고 있다는 점이 긍정적입니다.

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3. 생활 편의시설 및 교통

숲속8단지주공 아파트는 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 특히 주거 단지 근처에는 마트, 학교, 의료시설 등 다양한 인프라가 자리 잡고 있습니다.

주변 편의시설

마트: 대형 마트와 소형 슈퍼마켓이 인근에 위치하여, 일상생활에 필요한 모든 물품을 손쉽게 구매할 수 있습니다.
학교: 초중고등학교가 가까워 자녀 교육에도 안심할 수 있는 환경입니다.
의료시설: 대형 병원 및 일반 병원들이 가까운 거리에 있어 건강 관리에 용이합니다.

교통 접근성

고양시는 뛰어난 교통 인프라를 갖추고 있습니다. 지하철과 버스를 이용하면 서울 도심으로의 접근이 용이하여 직장인에게도 매력적인 요소입니다. 특히, 수도권 전철과의 연결성을 통해 이동의 편리함이 더욱 강조됩니다.

시설	거리	위치
대형 마트	1km	인근
초등학교	500m	도보 가능
병원	800m	자전거 가능

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결론

경기도 고양시 일산동구 풍동에 위치한 숲속8단지주공 아파트는 현재와 미래의 시세 고려 시 매우 유망한 주거 선택지입니다. 2025년 3월 시세는 계속해서 안정적으로 유지될 것으로 보이며, 주변의 다양한 인프라와 교통 접근성 또한 매력적입니다. 사회적 변동과 경제적 여건을 고려할 때 이 아파트는 투자적 측면에서도 긍정적입니다. 따라서 관심 있는 분들은 해당 아파트에 대한 더욱 깊이 있는 조사와 결정을 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 숲속8단지주공 아파트의 시세는 언제 업데이트되나요?
답변1: 시세는 보통 매월 또는 분기마다 업데이트되며, 거래량에 따라 수시로 변동이 발생할 수 있습니다. 정기적인 확인이 필요합니다.

Q2: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변2: 이는 개인의 재정 상황에 따라 달라집니다. 장기 거주 계획이 있다면 매매가 더 유리할 수 있지만, 짧은 기간 동안 거주할 계획이라면 전세가 좋을 수 있습니다.

Q3: 주변 인프라는 어떤 것이 있는가요?
답변3: 이 아파트 주변에는 대형 마트, 학교, 공원, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

Q4: 대중교통은 어떻게 이용할 수 있나요?
답변4: 고양시는 다양한 버스 노선과 지하철 두 곳이 있어 서울 및 인근 지역으로의 접근이 매우 용이합니다.

Q5: 아파트 관리비는 얼마나 될까요?
답변5: 관리비는 세대 면적과 단지 운영에 따라 다르지만 일반적으로 20만원에서 30만원 사이입니다.

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