경기도 의정부시 장암동 삼환나우빌 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 장암동 삼환나우빌 아파트 2025년 3월 시세에 관한 자세한 정보와 매물 현황을 심도 있게 분석합니다.
1. 삼환나우빌 아파트 개요
경기도 의정부시 장암동에 위치한 삼환나우빌 아파트는 2008년에 건설되어 18년차를 맞이한 아파트로, 현재 총 162세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 용적률은 264%, 건폐율은 25%로, 도시 계획에 따라 적절히 배치된 구조로 평가됩니다. 삼환나우빌 아파트는 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 거주자들에게 매력적인 선택지로 여겨집니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건설 연도 | 2008년 |
| 세대 수 | 162세대 |
| 용적률 | 264% |
| 건폐율 | 25% |
아파트의 매매가와 전세가가 상승세를 보이면서 주거하는 사람들에게 선택의 폭이 늘어나고 있습니다. 2025년 3월, 삼환나우빌 아파트의 시세는 어떻게 될 것이며, 이 지역의 부동산 시장 동향은 어떤지 알아보겠습니다. 최근 2025년 3월에 매물로 올라온 아파트는 다양한 가격대와 특성을 가지고 있습니다. 이 데이터는 앞으로의 투자 결정에 유용할 것입니다.
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2. 삼환나우빌 아파트 매물 현황 분석
2025년 3월 현재, 삼환나우빌 아파트 매물 현황은 매매가가 다양하게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 4억 원대에서 시작하는 매물이 있으며, 조건이 좋고 내부 수리가 완료된 세대는 매매가가 4억 2,000만 원까지 상승합니다. 이같은 매물 가격은 최근 트렌드를 반영한 것으로, 삶의 질을 중시하는 수요자들의 욕구에 부합하고 있습니다. 아파트 매물은 다음과 같은 가격대에서 확인할 수 있습니다:
| 동호수 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 2,000 | 115.89 | 11층 | 남향 | 올확장, 깨끗, 입주협의 |
| 101동 | 3억 5,000 | 115.89 | 중층 | 남향 | 추천, 깨끗 |
| 102동 | 3억 2,000 | 115.89 | 4층 | 서향 | 집주인 확인 |
| 102동 | 4억 1,000 | 115.89 | 11층 | 남향 | 올확장, 주차장 엘유 |
위 표는 최근 매물의 가격과 세부 특성에 대해 잘 정리된 내용입니다. 이러한 매물들 중에서 선택하는 것은 수요자에게 매력적일 수 있으며, 아파트 투자에 대한 긍정적인 시그널을 제공합니다. 특히, 보기 좋은 남향 아파트는 햇빛과 바람을 잘 받는 덕분에 선호도가 높습니다.
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3. 지역 기반의 시세 분석 및 예측
장암동 지역은 교통 편의성과 함께 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어, 삼환나우빌 아파트의 시세는 향후 더욱 안정적일 것으로 보입니다. 예를 들어, 의정부지하철 1호선과 가까운 거리 덕분에 대중교통 이용을 쉽게 할 수 있으며, 교육 및 쇼핑 시설도 근처에 위치하여 엄마들 사이에서 인기있는 지역으로 알려져 있습니다. 이 지역의 역사와 문화적 배경도 주거 선택에 지대한 영향을 미치고 있습니다. 이러한 요인들은 아파트 가격을 상승시키는 중요한 요소로 작용할 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주요 교통수단 | 의정부지하철 1호선 |
| 교육 기관 | 초중고 학군 충족 |
| 주변 시설 | 마트, 카페, 공원 |
또한, 인프라 발전이 진행 중인 점은 미래의 시세 상승을 이끌 중요한 원동력일 수 있습니다. 특히, 장암동의 주변 지역에서 계획 중인 개발 규제 완화와 대규모 상업 단지 조성은 부동산 시장의 꾸준한 성장 가능성을 높이고 있습니다.
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결론
2025년 3월, 경기도 의정부시 장암동 삼환나우빌 아파트는 다양한 매물이 존재하며, 그 시세는 상승세를 유지할 가능성이 큽니다. 학생과 직장인이 조화를 이루며 거주할 수 있는 최적의 지역으로 자리잡고 있습니다. 다음 매물 리스트를 확인하시고 전문가와 상담 후, 구체적인 투자 계획을 세우신다면 더 나은 결정을 내리실 수 있을 것입니다. 부동산은 한 번 결정하기까지 많은 고민이 필요하지만, 장기적인 투자로서의 가치도 무시할 수 없으니 신중한 접근이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼환나우빌 아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변1: 매매 시 아파트의 상태를 확인하는 것이 중요합니다. 내부 수리 여부, 층수, 방향 등을 고려하십시오.
Q2: 장암동 지역의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 장암동은 양호한 교육 환경으로 인해 가족 단위 거주자에게 매우 인기가 높습니다.
Q3: 삼환나우빌 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변3: 향후 개발 계획과 주변 인프라 개선이 이루어질 것으로 예상되므로, 높은 투자 가치가 있는 지역입니다.
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