경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈우성 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈우성 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 심층 분석 및 전망을 제공합니다.
1. 꿈우성 아파트 개요
경기도 안양시 동안구 평촌동에 위치한 꿈우성 아파트는 1993년에 건설된 422세대 규모의 아파트 단지입니다. 현재 32년 차에 접어든 이 아파트는 그동안 많은 주민들의 사랑을 받아왔습니다. 특히, 꿈우성 아파트는 교통 편의성과 학군이 우수하여 사람들이 선호하는 지역입니다. 또한, 최근 실거주자들을 위한 리모델링과 각종 편의시설이 추가되어 더욱 매력적인 주거 공간으로 변모하고 있습니다.
꿈우성 아파트의 특징 중 하나는 용적률이 206%로 상대적으로 높은 편이라는 것입니다. 이는 공간 활용이 최적화되어 있음을 나타내며, 거주자들에게는 보다 넓은 생활 공간을 제공할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 그리고 건폐율은 16%로, 이는 단지 내에 공원과 같은 공공 공간의 비율이 높아 쾌적한 생활 환경을 조성하는 데 기여하고 있습니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 422 세대 |
| 건설 연도 | 1993년 |
| 용적률 | 206% |
| 건폐율 | 16% |
이 아파트는 지역 내 인프라와도 밀접한 연관이 있습니다. 가까운 거리에는 대형 백화점, 병원, 학원가가 위치하여 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 예를 들어, 평촌역과의 접근성이 좋고, 서울과의 연결이 용이해 직장인들에게 특히 선호되는 지역이기도 합니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 시세에 대한 데이터를 분석해보면, 꿈우성 아파트의 매매가는 주택 시장의 동향을 반영해 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 부동산 시장의 변화와 함께 꿈우성 아파트의 시세 또한 영향을 받고 있습니다. 예를 들어, 2025년 3월 매물로 등록된 꿈우성 204동의 경우, 매매가는 15억 원에 달하며, 이는 해당 평형대에서 매우 competitive한 가격입니다.
그리고 전세 시장도 활발하게 움직이고 있습니다. 꿈우성 202동의 전세가는 7억 5천 만원이며, 이는 아파트의 상태와 관련해 우수한 조건 하에 제시된 금액입니다. 특히, 올수리, 입주일 협의와 같은 조건이 강조되어 있어 수요자들의 관심을 더욱 끌고 있습니다.
| 거래유형 | 평균 시세 |
|---|---|
| 매매 | 약 15억 ~ 18억 원 |
| 전세 | 약 7억 ~ 7억 5천 원 |
| 월세 | 약 1억 / 250만원 |
꿈우성 아파트의 가격은 우수한 학군과 관련된 편의시설, 또는 주변 환경 조건들에 큰 영향을 받습니다. 특히 민백초와 같은 우수한 교육 환경은 자녀의 양육을 걱정하는 부모들에게는 결정적인 요소로 작용할 수 있습니다. 이러한 요소들이 결합하여 시장에서의 수요를 상승시키고, 결과적으로 꿈우성 아파트 시세의 상승세를 촉진시키고 있습니다.
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3. 2025년의 주거 환경 전망
2025년 평촌동 꿈우성 아파트의 주거 환경은 더할 나위 없이 좋을 것이라고 예측됩니다. 도로 확장 및 공원의 증설과 같은 여러 개발 계획이 예정되어 있음은 물론, 이 지역은 지속적으로 성장하는 부동산 시장으로 알려져 있습니다. 특히, 대형 쇼핑몰과 문화시설의 증가로 주거 환경의 질이 더욱 향상될 것으로 기대됩니다.
또한, 인근의 평촌역 및 분당선과의 연계는 교통을 한층 수월하게 만들어 줍니다. 향후 교통 인프라의 발전은 지역의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 이는 직접적으로 꿈우성 아파트의 시세에도 반영될 것입니다. 주요 가치는 아직도 상승하고 있으며, 정체되지 않고 안정세를 유지할 것으로 보입니다.
| 개발 계획 | 예상 완료 시기 |
|---|---|
| 도로 확장 | 2025년 중반 예정 |
| 공원 조성 | 2025년 말 예정 |
| 상업시설 건립 | 2025년 말 및 이후 예정 |
이뿐만 아니라, 꿈우성 아파트가 위치한 지역은 주거 환경 외에도 식음료업, 교육시설 등 다양한 서비스 업종의 발전으로 더욱 활성화되고 있습니다. 이는 돈을 단순히 투자하는 것이 아니라, 생활의 질을 높이는 방향으로 이어질 가능성이 높습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈우성 아파트 시장은 오랜 시간에 걸쳐 쌓아온 지역 내 인프라와 주거 환경 덕분에 안정적이고 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 높은 용적률과 건폐율, 그리고 지속적인 부동산 시장의 성장세는 거주자들에게 최적의 환경을 제시합니다.
마지막으로, 꿈우성 아파트에 대한 진지한 관심과 고민을 하신다면, 현재의 시세와 맞물려 다양한 매물들을 고려해 볼 것을 권고드립니다. 귀하의 삶의 질을 높일 수 있는 최선의 선택이 되기를 바라며, 빠른 시간 안에 이상적인 주거 공간을 찾으시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 꿈우성 아파트의 전세가격은 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준 꿈우성 아파트의 전세 가격은 약 7억 5천 만원입니다.
Q2: 꿈우성 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 매매 가격은 대체로 15억 원에서 18억 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q3: 이 아파트의 학군은 어떤가요?
답변3: 꿈우성 아파트 인근에는 민백초 홍학군이 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 가지고 있습니다.
Q4: 2025년 중에 주거 환경 변화가 있을까요?
답변4: 네, 도로 확장 및 새로운 상업시설이 건립될 예정으로 주거 환경이 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.
Q5: 꿈우성 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변5: 꿈우성 아파트는 높은 용적률과 건폐율을 자랑하며, 다양한 편의시설이 근처에 있어 주거 환경이 좋습니다.
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