경기도 안산시 상록구 건건동 반월역동문디이스트 아파트 2025년 4월 시세
경기도 안산시 상록구 건건동 반월역동문디이스트 아파트의 2025년 4월 시세와 관련된 정보, 매물, 가격 변동률을 심도 있게 분석합니다.
1. 반월역동문디이스트 아파트의 개요
경기도 안산시 상록구 건건동에 위치한 반월역동문디이스트 아파트는 2024년 11월에 입주를 시작한 신축 아파트 단지로, 총 133세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 228%와 건폐율 34%를 기록하고 있어, 효율적인 공간 활용을 통해 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 이러한 점에서 특히 젊은 가구와 가족 단위 거주자들 사이에서 인기가 높습니다.
최근 아파트 시세는 부동산 시장 전반에 걸쳐 큰 변동성을 보이고 있으며, 반월역동문디이스트 아파트 또한 예외는 아닙니다. 2025년 4월 시세는 시장 내 여러 요인에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히, 근처 인프라 개발, 교통망 확장, 그리고 사회적 수요와 공급의 평형이 중요한 결정 요소로 작용할 것입니다. 이 글에서는 이러한 변수들이 본 아파트 시세에 미치는 영향을 심도 있게 다루겠습니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 입지 | 안산시 상록구 건건동 |
| 총 세대수 | 133세대 |
| 용적률 | 228% |
| 건폐율 | 34% |
| 입주 예정일 | 2024년 11월 |
또한, 부동산 시장 조사에 따르면, 이 지역의 부동산 가격 추세는 긍정적인 방향으로 발전하고 있으며, 이는 고객들에게 낙관적인 투자 환경을 제공하고 있습니다. 이러한 점에서 반월역동문디이스트 아파트는 안정적인 주택 수요를 공급할 것으로 보이며, 이는 곧 시세에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월의 시세는 현재의 매매가 및 전세가를 기준으로 예측해야 합니다. 최근 통계에 따르면, 반월역동문디이스트 아파트의 평균 매매가는 약 4억 원 대이며, 전세가는 2억 5천만 원에서 2억 8천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 급증하는 주택 수요와 제한된 공급이 결합된 결과로 볼 수 있습니다.
특히, 아파트 유형별로 매매 가격과 전세 가격이 어느 정도 차이를 보이는지 분석해보면 다음과 같습니다:
| 아파트 유형 | 매매가(원) | 전세가(원) | 속성 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 1천만 원 | 2억 7천만 원 ~ 2억 8천만 원 | 3룸형 |
| 102동 | 3억 9천만 원 | 2억 5천만 원 | 3룸형 |
| 103동 | 3억 6천5백만 원 | 2억 6천만 원 | 3룸형 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 거주 공간의 크기와 방향성에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다. 예를 들어, 남향 아파트의 경우 자연광과 통풍이 유리하여 선호되는 경향이 있습니다.
그 외에도, 지역 내 교육기관과 공원 등의 인프라 유무 또한 시세에 영향을 주는 주요 요소입니다. 특히, 아이들을 둔 가구들은 교육환경을 중시해 이러한 요인을 고려할 것입니다.
이곳의 평균 시세는 매매가격과 전세가격이 매년 지속적으로 상승하고 있어, 투자자들은 안정적인 수익을 기대할 수 있는 곳으로 인식되고 있습니다. 따라서 반월역동문디이스트 아파트에 대한 수요가 계속해서 증가할 것이라 예상합니다.
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3. 투자자 관점에서의 시세 분석
반월역동문디이스트 아파트는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 투자자들은 이 아파트의 시장 접근성과 주거 편의성을 높게 보고 있으며, 이 지역의 인프라 개발은 시세 상승에 기여할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 인근에 신설되는 교통망은 출퇴근 시간 단축으로 이어질 것이고, 이는 또한 아파트 수요를 증가시키는 원인이 될 것이기 때문입니다.
아파트 단지가 신축 아파트라는 특성을 갖고 있기 때문에, 건물의 시설과 내부 구조 또한 주요 투자 요소로 작용할 것입니다. 현대적인 설계와 효율적인 공간 활용은 구매를 고려하는 사람들에게 매력적으로 작용할 것입니다. 예를 들어, 많은 세대가 에어컨, 인덕션 등의 현대적 설비를 갖추고 있어 거주자로 하여금 즉각적인 입주가 가능하다는 점도 큰 장점이 됩니다.
시세 상승의 변수
- 주변 인프라: 도로 및 교통망 확장
- 환경적 요인: 공원 및 학군 인근
- 이주 트렌드: 대도시에서 외곽으로의 이주 증가
위와 같은 변수들은 시세 상승의 잠재적인 원천이 될 것이며, 이는 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 예를 들어, 교통망 확장과 함께 발견된 신규 상업시설은 지역 경제를 활성화하고, 이는 부동산 수요를 더욱 증대시킬 것입니다.
| 변수 | 영향 |
|---|---|
| 주변 인프라 | 교통망 및 상업시설은 중요성이 증가하여 시세에 긍정적 영향 |
| 경제적 안정성 | 지역 경제 활성화는 아파트 수요 급증으로 이어질 수 있음 |
| 인구 구조 변화 | 젊은 세대의 이주 및 가족 단위의 수요 증가 |
이에 따라 투자자들은 향후 시세가 더욱 상승할 가능성이 높다는 점에 주목할 필요가 있습니다. 반월역동문디이스트 아파트는 앞으로도 탄탄한 매력을 지닌 매물로 평가받을 것입니다.
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결론
2025년 4월의 경기도 안산시 상록구 건건동 반월역동문디이스트 아파트 시세는 지속적으로 안정세를 보여줄 것으로 예상됩니다. 최근 자료에 따르면, 해당 아파트의 매매가는 약 4억 원대, 전세가는 2억 5천만 원에서 2억 8천만 원으로, 매력적인 투자처로 각광받고 있습니다.
이 아파트의 위치적 장점, 현대적인 설계, 타 지역 대비 우수한 접속성은 잠재적인 수요를 뒷받침하는 요소들입니다. 따라서 미래의 매력이 높아질 가능성에 주목할 필요가 있습니다. 이러한 시세와 시장 동향을 기반으로 하여, 해당 지역에 대한 적극적인 투자와 관심을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 반월역동문디이스트 아파트의 매매가는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 아파트 매매가는 약 4억 원 대로 형성되고 있으며, 유형에 따라 조금씩 차이가 날 수 있습니다.
Q2: 이 지역의 전세가 수준은 어떻습니까?
답변2: 전세가는 보통 2억 5천만 원에서 2억 8천만 원 사이로 형성되고 있습니다.
Q3: 반월역동문디이스트 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변3: 네, 이 아파트는 좋은 위치와 현대적인 설계를 바탕으로 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
Q4: 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변4: 반월역동문디이스트 주변에는 교통망, 학교, 공원 등 여러 인프라가 발전하고 있어 거주에 적합한 환경을 제공합니다.
Q5: 이 아파트의 입주 가능 시기는 언제인가요?
답변5: 반월역동문디이스트 아파트는 2024년 11월 입주 예정입니다.
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