경기도 이천시 증포동 선경2차 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 이천시 증포동에 위치한 선경2차 아파트에 대한 시세와 정보를 분석하는 포스트입니다. 선경2차 아파트는 총 456세대로 1997년 10월에 준공된 28년 차 아파트로, 용적률은 220%, 건폐율은 13%입니다. 본 포스트를 통해 선경2차 아파트의 현재 시세, 주요 거래 현황 및 주변 환경에 대해 심층적으로 알아보겠습니다.
선경2차 아파트 현황 및 특별한 점
선경2차 아파트는 현대적 시설을 갖춘 주거 단지로, 다양한 크기의 거주 공간을 제공합니다. 최근 2025년 4월에 보고된 거래 정보에 따르면, 이 아파트 단지는 매매와 전세 모두 활발히 이루어지고 있습니다. 다수의 차량 접근이 용이하여 쾌적한 주거 환경이 매력적이며, 주변은 교육기관과 상업시설이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성도 높습니다.
주요 시세 정보
| 동 | 면적(m²) | 거래 유형 | 가격 (원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203동 | 100.12 | 매매 | 2억 8,800 | 14 | 남서향 | 올 리모델링, 입주협의 가능 |
| 205동 | 133.68 | 매매 | 3억 4,000 | 7 | 남서향 | 내부 리모델링, 빠른 입주 가능 |
| 204동 | 100.12 | 전세 | 2억 2,000 | 12 | 남향 | 집주인 협의 |
| 202동 | 75.87 | 매매 | 1억 8,500 | 12 | 남향 | 입주일 협의 가능 |
이 표는 선경2차 아파트의 주요 거래 현황을 담고 있으며, 다양한 크기와 가격대의 물건이 있다는 점에서 수요자에게 선택의 폭을 넓혀 줍니다. 아파트 시세는 지역 부동산 시장의 전반적인 흐름에 따라 변동할 수 있지만, 현재로서 비교적 안정된 시세를 유지하고 있습니다.
아파트의 내부 및 외부
선경2차 아파트는 리모델링된 세대가 다수 있어 주거 환경이 쾌적하고 현대적입니다. 특히 203동과 205동은 샷시 및 내부 수리가 완료되어 있으며, 입주 시 즉시 거주가 가능한 상태입니다. 또한, 외부 공간도 잘 관리되어 있어 주민들이 충분한 녹지 공간을 활용할 수 있습니다.
지역 내 다른 아파트와의 비교
경기도 이천시 증포동 내 다른 아파트와 비교했을 때, 선경2차는 적당한 가격대와 훌륭한 입지 조건이 주효하게 작용하고 있습니다. 예를 들어 인근 대단지 아파트의 경우 3억 이상의 시세를 형성하고 있어, 선경2차는 상대적으로 경제적이면서도 양호한 주거 질을 유지하고 있습니다.
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2025년 시세 전망
선경2차 아파트의 2025년 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 먼저, 주변 인프라 개발이 진행됨에 따라 주거 지역의 가치가 상승할 가능성이 크며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 다음으로, 최근들어 주택 구매를 선호하는 경향이 더욱 강해지고 있어 유사 지역 내 아파트의 거래량 증가세가 기대됩니다.
또한, 정부의 주택 정책이 어떻게 변화하느냐에 따라 경기 전반에 미치는 영향도 긍정적일 수 있습니다. 따라서 선경2차 아파트는 기본적으로 안정된 수요를 유지할 것으로 예상됩니다.
주요 요인별 시세 변동 예측
- 지역 인프라 개발: 교육시설 및 교통 접근성 개선
- 주택 구매 선호도 상승: 경제적 부담 완화 시 유입 증가
- 정부 정책 변화: 보금자리 주택과 관련된 정책 유도
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결론
경기도 이천시 증포동에 위치한 선경2차 아파트는 현재 및 향후 시세 전망에서 긍정적인 요소가 다수 존재합니다. 다양한 크기의 아파트 옵션과 우수한 생활 인프라가 결합된 이 단지는 거주자가 원하는 주거 환경을 충족시키기에 적합합니다. 이 포스트를 통해 알게된 내용을 바탕으로, 선경2차 아파트의 매매 또는 전세를 고려해보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
자주 묻는 질문과 답변
- 선경2차 아파트의 보안 시스템은 어떤가요?
-
선경2차 아파트는 보안 시스템이 잘 갖춰져 있어, 24시간 CCTV가 운영되고 있으며, 출입 관리 시스템이 있습니다.
-
주변 교육시설은 어떤가요?
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선경2차 아파트 근처에는 다양한 초등학교, 중학교 및 고등학교가 위치해 있어 교육환경이 우수합니다.
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주차 공간은 충분한가요?
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주차 공간이 확보되어 있으며, 각 세대별로 할당된 주차 공간이 있습니다.
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리모델링된 호실은 어떻게 확인할 수 있나요?
-
리모델링된 호실에 대한 정보는 부동산 중개업체에 문의하거나 직접 방문하여 확인할 수 있습니다.
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전세와 월세는 어떤 형식으로 운영되나요?
- 전세와 월세 모두 가능하며, 각기 다른 가격대와 계약 조건이 있으니 자세한 사항은 부동산 중개업체에 문의하시기 바랍니다.
이 포스트는 선경2차 아파트에 대한 심층적인 정보를 제공하며, 공격적인 시장에서의 안정성을 강조하고 있습니다. 내용을 기반으로 방문자들이 유용한 결정을 내릴 수 있도록 돕기를 바랍니다.
2024년 경기도 이천시 증포동 선경2차 아파트 시세는?
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