경기도 군포시 당동 용호마을쌍용 아파트 2025년 4월 시세
경기도 군포시 당동 용호마을쌍용 아파트의 2025년 4월 시세 분석. 매매 시세 및 전세 정보를 상세히 제공해 드립니다.
1. 경기도 군포시 당동 용호마을쌍용 아파트 개요
경기도 군포시 당동에 위치한 용호마을쌍용 아파트는 2003년 2월에 준공された 115세대로 구성된 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 241%, 건폐율이 18%로, 근처의 인프라와 함께 안정적인 주거 공간을 제공합니다. 2025년 4월 시세를 전망하기에 앞서, 이 아파트의 주요 특징과 주변 환경을 먼저 살펴보겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 용호마을쌍용 |
| 세대수 | 115세대 |
| 준공연도 | 2003년 2월 |
| 용적률 | 241% |
| 건폐율 | 18% |
아파트의 위치는 교통 편의성이 높고, 인근에 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있습니다. 특히 당동초중학교와 가까워 교육 환경이 뛰어나 많은 가족들이 선호하는 지역입니다. 이러한 배경을 토대로, 용호마을쌍용 아파트의 2025년 4월 시세를 심도 있게 분석해 보겠습니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월의 경기도 군포시 당동 용호마을쌍용 아파트 시세는 시장의 여러 요인에 따라 유동적일 수 있지만, 현재로서는 매매 시세의 최근 거래 사례를 통해 예상해 볼 수 있습니다. 아파트의 매매가 및 전세 시세를 파악하기 위해 여러 개의 거래 사례를 정리해 보았습니다.
| 거래일자 | 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 201동 | 4억 4,000 | 105.03㎡ | 2/15 | 남향 | 최근 올수리, 거실 폴딩도어 설치 |
| 2025-04-14 | 201동 | 5억 | 105.03㎡ | 6/15 | 남향 | 주인 거주, 상태 양호 |
| 2025-04-14 | 202동 | 4억 7,000 | 105.03㎡ | 15/15 | 남향 | 상태 양호, 입주 가능 |
| 2025-03-18 | 202동 | 4억 6,000 | 105.03㎡ | 13/15 | 남향 | 내부 수리 깔끔 |
| 2025-03-24 | 201동 | 4억 6,000 | 105.03㎡ | 6/15 | 남향 | 기본형, 수리산 전망 |
현재 매매 시세는 대체로 4억 4천만 원에서 5억 원 사이에 형성되고 있으며, 높은 수요와 제한된 공급으로 인해 가격 상승세가 예상됩니다. 특히 남향 아파트의 경우 채광과 통풍이 좋아 더 높은 수요를 보이고 있습니다.
2.1. 전세 시세 및 시장 트렌드
용호마을쌍용 아파트는 통상적으로 전세 매물에서 거래된 사례가 적어 진입 장벽이 상대적으로 높습니다. 현재 전세 매물은 거의 없으며, 이는 수요가 많지만 공급이 부족하다는 것을 의미합니다.
- 전세의 경우: 현재 전세 매물의 수가 0으로 집계되고 있기 때문에, 해당 지역에서 전세를 찾는 것이 매우 어려운 상황입니다. 이는 매매를 통해 소유주가 소득을 얻으려는 경향이 더욱 강화되고 있음을 암시합니다.
이러한 요소를 고려할 때, 향후 몇 개월 간의 시세는 지속적인 상승세를 유지할 것으로 보이며, 특정 포인트에서의 매수는 잠재적인 수익을 가져올 수 있는 기회로 평가됩니다.
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3. 투자 시 고려 사항
시세의 상승 트렌드가 높아지면서, 용호마을쌍용 아파트에 대한 투자 관심이 더욱 높아지고 있습니다. 하지만 투자 결정을 하기 전 몇 가지 중요한 사항을 숙지해야 합니다.
-
교육 환경: 지역 내의 교육 기관은 부동산 가치를 직접적으로 영향을 미칩니다. 특히 당동초중학교의 존재는 지역 내 유치학군의 핵심 요소로 작용하여, 학부모들의 선호를 받고 있습니다.
-
교통 접근성: 군포시는 주요 교통망이 잘 구축되어 있어, 수도권으로의 이동이 용이합니다. 이러한 교통의 용이성은 투자자들에게 추가적인 매력 요소가 됩니다.
이와 함께, 시세 상승을 기대하는 것 외에도 시세의 변동성을 충분히 이해하고, 장기적으로 안정된 수익률을 목표로 할 필요가 있습니다.
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결론
경기도 군포시 당동 용호마을쌍용 아파트는 그 특성과 환경으로 인해 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 2025년 4월 시세는 매매가, 전세 모두 긍정적이며, 특히 매매가의 평균 가격은 4억 4천만 원에서 5억 원 사이로 형성되고 있습니다. 향후 몇 개월간의 지속적인 시세 상승이 예상되므로, 투자에 있어 좋은 기회가 될 수 있습니다.
행동으로 옮기는 것이 중요합니다. 막연하게 시장의 흐름을 지켜보는 것이 아니라, 정보와 데이터를 바탕으로 보다 정확하게 판단하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 용호마을쌍용 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매 시세는 4억 4천만 원에서 5억 원 사이입니다. 매물의 조건에 따라 가격은 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 용호마을쌍용 아파트의 전세 매물은 있나요?
답변2: 현재 전세 매물은 없는 상태입니다. 수요가 높아 전세를 찾는 것이 어렵습니다.
Q3: 용호마을쌍용 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 당동초중학교와 가까워 뛰어난 교육 환경을 갖추고 있어 학부모들에게 인기가 높습니다.
경기도 군포시 당동 용호마을쌍용 아파트 시세 정보와 전망
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