경기도 안산시 상록구 수암동 대광빌리지 아파트 2025년 4월 시세
개요
경기도 안산시 상록구 수암동 대광빌리지 아파트의 시세는 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 2025년 4월, 이 아파트 단지의 시세는 어떻게 변동될지 여러 요소를 분석하며 살펴보겠습니다. 대광빌리지 아파트는 1991년에 건축된 34년차로, 130세대의 중소형 아파트 단지입니다. 이러한 특성으로 인해 해당 지역에서의 수요와 공급, 문화적 여건, 교육 수준 등 여러 환경적 요인들이 시세에 미치는 영향이 중요합니다.
시세 변동 요인
대광빌리지 아파트의 시세 변동은 여러가지 측면에서 이루어집니다. 이 아파트는 시세가 상승하는 추세에 있으며, 이에 따라 전세계약 및 매매가 급격히 증가하고 있습니다. 아래의 표는 대광빌리지 아파트의 거래내역을 요약한 것입니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 평균 시세 (만원) | 통계 날짜 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2 | 7700 | 2025년 3월 27일 |
| 전세 | 2 | 6200 | 2025년 4월 7일 |
| 월세 | 1 | 1000/50 | 2025년 4월 4일 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매 거래는 특히 수익성이 높고, 전세 및 월세도 안정적인 수익 모델로 자리 잡고 있습니다. 이러한 사항들은 주택 시장의 압박 요소로 작용하며, 시장의 공급과 수요를 조절하는 기능을 합니다.
아파트 단지의 특성
대광빌리지 아파트는 용적률이 128%에 달하며 이는 효율적인 자원 활용이 근거입니다. 이러한 용적률은 아파트의 세대 수를 늘리는 데 기여할 뿐 아니라, 주민들의 거주 환경도도 향상시킵니다. 또한, 아파트 내 구조는 다양성을 보유하여, 다양한 가족 구성원의 세입자를 수용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 이로 인해 시세는 꾸준히 상승세를 유지하고 있습니다.
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시장 전망
2025년 4월, 대광빌리지 아파트의 시세는 다음과 같은 다양한 요소에 의해 더욱 증가할 것으로 보입니다. 현재 부동산 시장의 전반적인 상승세에 힘입어, 공급이 불확실한 경기도 지역에서의 안정적인 수익률을 기대하는 수요자들이 많아지고 있습니다.
지역 개발 계획
안산시는 여러 가지 개발 계획을 가지고 있으며, 이러한 요소는 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 교통 인프라 확장 및 사회기반시설(SOC)의 개선은 주요 요인입니다. 이 지역은 교통 편의성이 증가하고 있으며, 이는 추가적인 관심을 불러일으키고 있습니다.
| 개발 프로젝트명 | 설명 | 완료 예정일 |
|---|---|---|
| 교통 인프라 확장 | 신규 버스 노선 및 지하철 연결 | 2026년 |
| 공원 조성 프로젝트 | 지역 주민을 위한 공원 조성 | 2025년 |
위의 표를 통해 알 수 있듯이, 이러한 개발 계획들은 대광빌리지 아파트를 더욱 매력적으로 만들어 줄 것입니다.
경쟁 아파트 시세 비교
물론 대광빌리지 아파트 주변에는 경쟁 업체들도 있습니다. 이러한 경쟁은 대광빌리지의 시세에도 영향을 미칩니다. 다른 아파트 단지와의 비교를 통해 어떤 요소가 대광빌리지를 더 특별하게 만드는지 살펴보겠습니다.
| 아파트 단지명 | 평균 시세 (만원) | 평형 (㎡) | 특이사항 |
|---|---|---|---|
| A아파트 | 8000 | 60 | 주차 공간 부족 |
| B아파트 | 7500 | 55 | 최근 리모델링 완료 |
| 대광빌리지 | 7700 | 49 | 효율적인 공간 배치 |
경쟁 아파트와 비교했을 때, 대광빌리지 아파트는 경쟁력 있는 시세를 형성하고 있습니다. 그리고 리모델링 없이도 높은 이용률을 자랑합니다.
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결론
2025년 4월의 대광빌리지 아파트 시세는 앞으로 더욱더 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 다양한 요인들이 작용하며, 해당 아파트 단지는 경쟁력을 보유하고 있습니다. 이러한 특성을 바탕으로 투자자들은 보다 안전하고_Return_ 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 지역 개발 계획, 시장의 수요와 공급, 그리고 주변 아파트 단지와의 관계성을 고려하여, 대광빌리지 아파트는 앞으로 더욱 많은 관심을 받을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대광빌리지 아파트는 아파트 관리가 잘 이루어지고 있나요?
대광빌리지 아파트는 관리가 잘 이루어지고 있으며, 주민들의 만족도 또한 높습니다. 아파트 내 공용 시설들이 잘 관리되고 있어 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
Q2: 2025년 4월 시세는 얼마나 예상되나요?
현재 추세를 고려할 때, 2025년 4월 대광빌리지 아파트의 시세는 지속적인 상승을 보일 것으로 예상됩니다.
Q3: 전세와 매매의 장단점은 무엇인가요?
전세는 상대적으로 초기 비용이 적지만, 매매는 장기적으로 자산 안정성을 높일 수 있는 투자처가 됩니다.
경기도 안산시 상록구 수암동 대광빌리지 아파트 시세 변동 및 전망은?
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