경기도 시흥시 정왕동 신한토탈 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 시흥시 정왕동 신한토탈 아파트 2025년 3월 시세에 대해 알아보세요. 매매, 전세, 월세 정보와 주변 환경을 상세히 소개합니다.
1. 신한토탈 아파트 개요
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 신한토탈 아파트는 1997년에 지어져 현재 28년 차를 맞이하고 있습니다. 총 240세대로 구성되어 있으며, 건폐율은 20%, 용적률은 159%입니다. 이러한 수치는 아파트의 규모 및 활용도에 있어 중요한 요소로 작용하며, 특히 도심과의 접근성이 좋고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있는 지역에 위치하고 있어 많은 수요가 있습니다.
신한토탈 아파트의 특성
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 240세대 |
| 건축 연도 | 1997년 |
| 용적률 | 159% |
| 건폐율 | 20% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
신한토탈 아파트는 오이도역에서 도보로 5분 거리에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 이처럼 중복적으로 주택 수요가 많은 이유는 인근 초등학교, 중학교, 대학교와 가까운 거리에 위치하고 있기 때문입니다. 젊은 세대부터 중장년층까지 다양한 세대가 선호하는 아파트입니다.
또한, 이곳의 아파트 구조는 다양한 유형의 평형 리모델링이 가능하여 실거주뿐만 아니라 임대용으로 세팅하기에도 적합합니다. 특히 방 4개, 화장실 2개 구조 등 넉넉한 공간을 활용할 수 있습니다.
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2. 2025년 3월 신한토탈 아파트 시세 동향
2025년 3월 기준 신한토탈 아파트의 시세는 주목할만한 변화가 있었습니다. 최근 부동산 시장의 여러 요소들—부동산 정책, 금리 변동 등—이 시세에 영향을 미쳤기 때문입니다. 이 시점에서 신한토탈 아파트는 매매와 전세 각각의 시세가 다르게 형성되고 있습니다.
매매 시세 정보
2025년 3월 기준 신한토탈 아파트의 매물과 가격은 다음과 같습니다.
| 동/층 | 평형 | 매매가 (원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 101동/3층 | 142.22㎡ (115) | 5억 3,500만원 | 최근 전체 올 수리, 넓은 거실 |
| 102동/9층 | 142.22㎡ (115) | 4억 9,000만원 | 급매물, 오이도역세권, 방 1 확장 |
| 103동/8층 | 120.4㎡ (95.16) | 4억 5,000만원 | 동향, 중간층, 조망 우수 |
| 105동/7층 | 142.22㎡ (115) | 4억 7,000만원 | 로얄층, 오이도역 인접 |
| 107동/9층 | 142.22㎡ (115) | 5억 2,000만원 | 깨끗하고 밝은 집, 방 1 확장 |
이러한 매물들은 신한토탈 아파트의 가치와 매력을 잘 보여줍니다. 특히 최근 전체 올 수리와 같은 문구는 집을 구매하고자 하는 소비자들에게 큰 흥미를 끌고 있습니다.
전세 시세 정보
전세 시세는 과거 몇 년간 꾸준히 상승세를 보였습니다. 아래는 2025년 3월의 전세 시세 데이터입니다.
| 동/층 | 평형 | 전세가 (원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 101동/3층 | 142.22㎡ (115) | 4억 8,000만원 | 방 1 확장, 오이도역세권 |
| 102동/9층 | 142.22㎡ (115) | 4억 5,000만원 | 방 1 확장, 시세 대비 저렴한 가격 |
| 105동/7층 | 142.22㎡ (115) | 3억 1,000만원 | 수리됨, 오이도역 인접 |
| 107동/9층 | 142.22㎡ (115) | 3억 0,000만원 | 방 1 확장, 씽크대 도배 새로 함 |
신한토탈 아파트의 전세는 평균적으로 3억 원대에서 4억 원대 후반까지 형성되어 있으며, 이는 서울과 인접한 지역의 아파트들과 비교할 때 경쟁력 있는 수준입니다.
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3. 주변 인프라 및 환경
신한토탈 아파트의 매력을 높이는 것은 단순한 건물 자체의 성격뿐 아니라 주변 인프라와의 연계입니다. 주변에는 초중고등학교뿐만 아니라 대학교도 가까워 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
교육 인프라
신한토탈 아파트 인근에는 다음과 같은 학교들이 있습니다.
| 학교명 | 종류 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 오이도초등학교 | 초등학교 | 0.5 |
| 정왕중학교 | 중학교 | 1.2 |
| 신도고등학교 | 고등학교 | 1.5 |
| 시흥대학교 | 대학교 | 3.0 |
이처럼 교육 환경이 양호하여 자녀를 둔 가구에게 큰 매력 포인트로 작용합니다. 또한, 다양한 학원가도 인근에 있어 학습 환경이 갖춰져 있습니다.
생활 인프라
생활편의시설 또한 퇴근 후 가족과 함께 돌아갈 장소로 충분히 매력적인 요소입니다. 인근에는 대형마트, 병원, 그리고 다양한 레스토랑이 위치하여 일상생활에 필요한 모든 서비스를 보장하고 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 시흥시청 | 관공서 | 2.5 |
| 홈플러스 시흥점 | 대형마트 | 1.0 |
| 정왕병원 | 병원 | 1.2 |
| 스타벅스 시흥점 | 카페 | 0.8 |
이러한 모든 요소들은 경기도 시흥시 정왕동 신한토탈 아파트의 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들어 주며, 많은 사람이 이곳을 선호하는 이유가 됩니다.
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결론
신한토탈 아파트는 경기도 시흥시 정왕동에서 주거공간으로 뛰어난 선택지를 제공하는 곳입니다. 2025년 3월 기준으로 확인된 매매가와 전세가는 이 지역의 생활 조건 및 인프라와 잘 어우러져 긍정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 신한토탈 아파트를 고려하는 분들은 위의 다양한 정보들을 바탕으로 보다 나은 주거 결정을 하시길 바랍니다. 주택 구매 또는 임대에 있어 성급하게 결정하기 보다는 정보를 충분히 수집하고, 필요 시 전문가와 상담하는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 신한토탈 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
-
신한토탈 아파트의 매매가는 4억 5,000만원에서 6억 2,000만원 사이이며, 전세가는 3억 원대에서 4억 9,000만원 사이입니다.
-
신한토탈 아파트의 주변 교육 환경은 어떤가요?
-
인근에는 오이도초등학교, 정왕중학교, 신도고등학교, 시흥대학교가 있어 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
-
교통 편의성은 어떤가요?
-
신한토탈 아파트는 오이도역에서 도보로 약 5분 거리에 위치하고 있어 교통이 매우 편리합니다.
-
주변 생활시설은 무엇이 있나요?
- 홈플러스, 정왕병원, 다양한 카페 및 레스토랑 등 생활 필수 시설이 가까운 거리에 위치해 있습니다.
정왕동 신한토탈 아파트 2024년 3월 시세 분석
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