경기도 시흥시 능곡동 신일해피트리 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 능곡동 신일해피트리 아파트 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보, 매물 현황 및 가격 예측을 알아보세요.
1. 신일해피트리 아파트 개요
경기도 시흥시 능곡동에 위치한 신일해피트리 아파트는 2009년 준공된 아파트로, 총 315세대가 거주하는 작은 커뮤니티입니다. 이 아파트는 용적률 128%, 건폐율 13%로 설계되어 있어, 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주변 환경은 편리한 교통과 다양한 생활 편의 시설로 이루어져 있어, 가족 단위의 거주자에게 적합한 장소입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 능곡초등학교 | 학교 | 500m |
| 능곡중학교 | 학교 | 1km |
| 이마트 | 마트 | 1.5km |
| 신일해피트리 공원 | 공원 | 300m |
| 능곡역 | 지하철역 | 800m |
신일해피트리 아파트는 주위에 큼직한 공원이 있어 자연과 여유를 즐기기 좋은 장소이며, 도심과의 접근성이 좋아 주거지로 인기가 많습니다. 구체적으로, 능곡역까지의 거리를 감안하면 풍부한 대중교통 선택권이 제공되어 매우 유리합니다.
아파트 구조 및 내부 인테리어
신일해피트리 아파트는 다양한 면적의 평형 옵션을 가지고 있으며, 각 세대는 현대적인 내부 인테리어를 갖추고 있습니다. 거실은 넓고 자연 채광이 많이 들어오도록 설계되어 있습니다. 각 세대마다 발코니가 있어 외부 공간을 활용할 수 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 및 매물 현황
2025년 3월 현재 신일해피트리 아파트 시세는 단지 내 매매가와 전세가 각각 어떻게 움직일지를 분석해봅시다. 신일해피트리 아파트 매매가는 평균적으로 5억 4천만원에서 8억 7천만원으로 형성되고 있습니다.
| 동명 | 면적 | 매매가 (억원) | 전세가 (억원) | 월세가 (만원) | 현재 층수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1101동 | 140.97㎡ | 6.3 ~ 7.0 | 3.8 | – | 8/14층 |
| 1103동 | 140.97㎡ | 6.3 ~ 6.5 | 4.0 | – | 13/15층 |
| 1105동 | 140.97㎡ | 5.4 ~ 5.6 | – | – | 1/15층 |
| 1107동 | 158.76㎡ | 6.3 ~ 7.0 | – | – | 3/14층 |
| 1108동 | 158.76㎡ | 7.5 ~ 8.0 | 4.5 | 120 | 11/13층 |
위의 표는 신일해피트리 아파트의 최근 매매 및 전세 시세를 정리한 것입니다. 시세가 상대적으로 상승 추세에 있는 점은 주거 환경 및 대중교통의 편리함을 반영하는 요소입니다. 아파트를 매매하고자 하는 소비자라면, 이러한 가격 변동을 기억하고 적절한 시점을 선택하는 것이 중요합니다.
시세 변동 요인
신일해피트리 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 대표적으로 대중교통의 발전, 주변 시설의 증가, 그리고 지역 개발 사업에 의해 시세가 오를 수 있습니다. 또한, 아파트 관리 상태와 인테리어 개선 여부도 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
인테리어 개선을 통해 세대의 가치를 높이기 위한 노력이 필요합니다. 예를 들어, 최근 몇 년 사이에 신일해피트리 아파트의 경우 일부 세대에서 리모델링을 통해 시세가 상승한 사례가 있었습니다. 따라서 리모델링이 시세 형성에 미치는 영향도 간과할 수 없습니다.
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결론
경기도 시흥시 능곡동 신일해피트리 아파트는 다양한 시설과 뛰어난 교통 인프라로 인해 주거지로서 매력적인 장소입니다. 2025년 3월 시세는 안정세를 보이고 있으며, 전세 및 매매 매물도 풍부하기 때문에 저렴한 가격에 안정적인 거주 공간을 찾는 분들에게 적합한 옵션입니다. 주거지를 선택할 때는 현재 시세를 면밀히 분석하고 예측하는 것이 중요하므로, 전문가와 상담하는 것을 권장합니다. 아파트 구입 또는 전세를 고민하신다면, 이 시세 정보를 참고하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신일해피트리 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 신일해피트리 아파트의 평균 매매가는 약 6억 5천만원에서 8억원 사이입니다.
Q2: 전세보증금은 얼마인가요?
답변2: 전세보증금은 3억 8천만원에서 시작하며, 세대에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 주위에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 유치원, 초중학교, 마트, 공원 등 다양한 편의시설이 근처에 위치하고 있어 생활하기에 편리합니다.
Q4: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 대체로 관리 상태가 양호하며, 일부 세대에서는 리모델링한 집도 있습니다.
경기도 시흥시 능곡동 신일해피트리 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 시흥시 능곡동 신일해피트리 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 시흥시 능곡동 신일해피트리 아파트 시세 분석 및 전망