경기도 동두천시 송내동 LH지행역더퍼스트 아파트 2025년 3월 시세
경기도 동두천시 송내동 LH지행역더퍼스트 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보세요. 아파트의 매매 및 전세 시세와 특징을 자세히 설명합니다.
LH지행역더퍼스트 아파트 개요
경기도 동두천시에 위치한 LH지행역더퍼스트 아파트는 420세대 규모로, 2021년 8월에 준공되어 4년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 189%, 건폐율 18%를 자랑하며, 건물의 구조와 설계는 현대적인 감각을 반영하고 있습니다. 특히, 아파트 할당량의 상당 부분이 남서향으로 되어 있어 일조량이 풍부하고 뷰 또한 우수합니다.
아파트의 구조와 특징
LH지행역더퍼스트 아파트는 다양한 평형대의 아파트가 있으며, B타입과 같은 4베이 구조는 공간 활용도가 높아 많은 수요자들 사이에서 인기가 높습니다. 각 세대의 출입구는 현관에서 바로 연결되어 있어 주민들에게 편리함을 제공합니다.
| 동 | 타입 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(억원) | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | A타입 | 88.1 | 1/21 | 2.1 ~ 2.2 | 남서향 | 집주인 확인 |
| 102동 | B타입 | 88.1 | 16/21 | 2.5 | 남서향 | 상태 깨끗 |
2025년 3월 시세를 예측하기 위해 다양한 요소를 고려해야 합니다. 시세의 변동은 경제적 요소, 정책 변화, 그리고 지역의 개발 계획 등 여러 가지 요인에 의해 결정되고 있습니다.
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2025년 시세 변동 예측
2025년 3월 LH지행역더퍼스트 아파트의 시세는 현재와 비교하여 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 동두천시가 인근 지역에 비해 상대적으로 저렴한 임대료로 주목받고 있어 가족 단위의 거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 옵션으로 다가오고 있습니다. 이와 관련하여, 대중교통 접근성이 개선되고 있는 점도 큰 영향을 미칠 것입니다.
양호한 산세와 친환경적인 주거환경은 이 지역의 큰 장점으로 작용하고 있으며, 더불어 인접한 지역의 상업시설이 개발되고 있는 점도 주목해야 할 필요가 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치 상승에 직접적인 영향을 미칠 것입니다.
예를 들어, 최근 들어 서민형 주택과 저렴한 임대주택의 수요가 증가하게 되면서 더욱 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있습니다. 이에 따라 향후 2025년까지의 시세 전망은 긍정적이라고 할 수 있습니다.
| 기간 | 시세예측(억원) | 상승률 (%) |
|---|---|---|
| 2023년 | 2.0 | – |
| 2024년 | 2.3 | 15 |
| 2025년 | 2.5 | 8.7 |
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아파트 매매 및 전세 현황
현재 LH지행역더퍼스트 아파트의 매매 및 전세 현황을 살펴보면, 매매가는 약 2억 1,000만 원에서 2억 5,000만 원 사이이며, 전세가는 대략 1억 8,000만 원 정도입니다. 이는 2025년 3월 시세와 비교할 때 매매가는 지속적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
아파트의 세부 사항을 살펴보면, 다양한 평형대와 구조가 조화를 이루고 있습니다. 88.1㎡와 같은 전형적인 면적에서부터 더 큰 평형의 옵션까지 제공되며, 세대별로 입주 준비 상태도 제각기 다릅니다.
주목할 만한 매물로는, 102동 16층의 B타입 아파트가 있습니다. 이 아파트는 매물 상태가 우수하며 남서향으로 향한 전방 조망이 뛰어납니다. 이러한 특성은 매물의 가격이 상승하는 데 기여할 것입니다.
전세는 상대적으로 더 저렴하게 (1억 8,000만 원) 제공되고 있어 주거 용도로도 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
| 유형 | 면적(㎡) | 위치 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 88.1 | 102동 | 2.5 | – |
| 전세 | 88.1 | 101동 | – | 1.8 |
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결론
경기도 동두천시 송내동의 LH지행역더퍼스트 아파트는 2025년 3월, 안정적이고 긍정적인 시세 전망을 가지고 있습니다. 앞으로 2년의 기간 동안 투자 및 거주지의 선택으로 이상적인 옵션이 될 것입니다. 무엇보다도 지속적인 개발과 대중교통 접근성이 향상될 것으로 보이며, 이는 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
향후 시세 변화에 주목하고, 현재 시장 상황을 파악하는 것은 투자자 및 거주자로서의 결정에 큰 도움을 줄 것입니다. 관심이 있다면 빠른 시일 내에 매물 현황을 체크하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: LH지행역더퍼스트 아파트의 전망은 어떤가요?
답변1: 전반적으로 긍정적인 전망이며, 매매가 및 전세가 모두 상승할 것으로 예상됩니다.
Q2: 전세와 매매의 차이는 무엇인가요?
답변2: 매매는 소유권을 구매하는 것이며, 전세는 일정 기간 동안 사용권을 빌리는 것입니다.
Q3: 이 아파트가 위치한 지역의 특징은 무엇인가요?
답변3: 대중교통 접근이 용이하고 상업 시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
2024년 경기도 동두천시 송내동 LH지행역더퍼스트 아파트 시세 현황은?
2024년 경기도 동두천시 송내동 LH지행역더퍼스트 아파트 시세 현황은?
2024년 경기도 동두천시 송내동 LH지행역더퍼스트 아파트 시세 현황은?