경기도 수원시 팔달구 인계동 선경3차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 팔달구 인계동의 선경3차 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 아파트 매매, 전세 및 월세 시세를 포함합니다.
선경3차 아파트 개요
경기도 수원시 팔달구 인계동에 위치한 선경3차 아파트는 1996년 4월에 준공되어 현재 29년차의 역사를 자랑하는 주거 단지입니다. 선경3차 아파트는 총 604세대로 구성되어 있으며, 용적률은 279%이고 건폐율은 19%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 용도와 설계에 큰 영향을 미치며, 해당 지역의 부동산 시장에 중대한 의미를 부여합니다.
이 단지는 대체로 공동주택의 특성을 가지고 있으며, 아파트 거주자들에게는 오랜 역사와 안정성을 제공합니다. 선경3차 아파트는 다양한 타입의 아파트를 제공하여 가족 구성원의 필요에 맞는 공간을 찾을 수 있도록 돕습니다. 특히, 이곳은 인근에 공원이 있어 여유로운 생활 환경을 누릴 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 |
| 준공연도 | 1996년 4월 |
| 총 세대수 | 604세대 |
| 용적률 | 279% |
| 건폐율 | 19% |
| 평균 전용면적 | 81.86㎡, 108.35㎡ 등 |
선경3차 아파트는 특히 가족용 아파트에서 인기가 높으며, 학교와의 근접성으로 인해 자녀 교육에 있어서도 유리한 점이 많습니다. 이에 따라 주거 수요는 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 자연스럽게 시세에도 영향을 미칩니다. 아파트 인근에는 생활 편의를 위한 상업시설도 잘 마련되어 있어, 주민들에게 편리한 쇼핑 환경을 제공합니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 유형의 거래가 가능하므로, 이 시세를 파악하는 것은 투자자나 주민 모두에게 중요합니다. 현재 선경3차 아파트의 매매 시세는 3억 원대부터 시작하여, 고급형 아파트는 6억 원을 훌쩍 넘는 경우도 있습니다. 전세는 2억 원에서 시작하며, 월세는 약 1억 원에서 2억 원대 초가에 거래되고 있습니다.
| 타입 | 시세 |
|---|---|
| 매매 | 3억 원 ~ 6억 원 |
| 전세 | 2억 원 ~ 4억 5천만원 |
| 월세 | 1억 원 ~ 2억 5천만원 |
최근 몇 년 사이의 부동산 시장 흐름을 살펴보면, 특히 재개발 및 재건축의 추진 여부에 따라서 시세가 크게 좌우될 수 있습니다. 따라서, 선경3차 아파트의 시세 또한 시장 전반의 흐름과 맞물려 변화할 가능성이 높습니다. 아파트와 관련된 정부 정책이나 경제 지표도 함께 모니터링해야 할 중요한 요소입니다.
선경3차 아파트는 직주근접 환경이 우수하여 다수의 직장인들이 선호하는 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다. 이는 해당 아파트의 시세가 상승하는 데 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
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매매 및 전세 거래 현황
2025년 3월 기준으로 선경3차 아파트의 매매와 전세 거래 현황을 분석해보면, 최근 6개월간 거래가 활발히 이루어졌음을 확인할 수 있습니다. 매매 거래는 특히 저렴한 가격대의 아파트가 인기 있으며, 전세 거래 또한 활발하게 이루어지고 있습니다. 최근에 진행된 몇 가지 거래를 보면, 아파트 매물의 인기와 시세 상승을 직접적으로 확인할 수 있습니다.
| 동 | 거래 종류 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301동 | 매매 | 5억 4천 ~ 5억 5천 | 163.28㎡ | 10/17 | 남향 |
| 302동 | 매매 | 3억 9천800 | 81.86㎡ | 16/16 | 남향 |
| 303동 | 전세 | 2억 5천 | 81.86㎡ | 고/17 | 동향 |
| 304동 | 월세 | 1억 8천/40 | 81.86㎡ | 5/17 | 동향 |
이와 같이 다양한 매물들이 거래되고 있으며, 단지 내 다양한 동향과 층수를 고려하여 선택할 수 있는 옵션이 제공됩니다. 투자자들은 이러한 정보들을 바탕으로 적극적으로 시장에 대응할 수 있습니다.
인계동은 지역 특성상 지속적인 발전 가능성을 가지고 있어, 중장기적인 투자 관점에서 매우 매력적인 지역입니다. 많은 사람들의 수요를 반영하듯, 선경3차 아파트는 언제나 관심을 받고 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 수원시 팔달구 인계동의 선경3차 아파트는 현재 부동산 시장에서도 활발한 거래가 이루어지고 있고, 매매 및 전세 가격의 상승도 기대됩니다. 이곳은 가족 단위의 주거지로서 뛰어난 성격을 가지며, 다양한 생활 편의시설과 결합하여 주거 환경이 개선되고 있습니다. 사회적 변화와 경제적 흐름에 따라 선경3차 아파트의 시세와 거래 변화에 주목하는 것도 좋습니다.
투자 또는 거주를 고려하는 분들은 해당 정보를 통해 적극적으로 결정할 수 있기를 바랍니다. 주기적인 시세 변화를 체크하고, 전문가의 의견을 참고하여 현명한 부동산 거래를 이어가시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 선경3차 아파트의 2025년 3월 매매 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 현재 선경3차 아파트의 매매 시세는 3억 원에서 6억 원 이상입니다.
Q2: 전세 시세는 얼마나 되나요?
답변2: 전세 시세는 약 2억 원에서 4억 5천만 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q3: 선경3차 아파트의 월세 시세는 얼마인가요?
답변3: 월세 시세는 대략 1억 원에서 2억 5천만 원까지 다양합니다.
Q4: 아파트 인근에 어떤 편의시설이 있나요?
답변4: 아파트 인근에는 학교, 마트, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다.
Q5: 이 아파트 투자 가치가 있을까요?
답변5: 선경3차 아파트는 지속적인 개발 가능성과 수요 증가를 반영하여 높은 투자 가치를 가지고 있습니다.
경기도 수원시 팔달구 인계동 선경3차 아파트 시세 변동과 투자 전망
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