경기도 화성시 봉담읍 봉담코아루카보드줌시티(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 화성시 봉담읍 봉담코아루카보드줌시티(도시형) 아파트의 시세를 분석하고, 매매 및 전세 시세를 소개합니다.
1. 봉담코아루카보드줌시티(도시형) 개요
경기도 화성시 봉담읍의 봉담코아루카보드줌시티(도시형) 아파트는 2021년 2월에 완공된 현대적인 주거 공간입니다. 이 아파트 단지는 총 288세대로 구성되며, 주민들의 생활 편의를 도모하기 위해 다양한 시설과 서비스를 제공하고 있습니다. 특히, 봉담읍은 교육, 교통, 상업 지역과의 접근성이 뛰어나, 많은 사람들이 선호하는 주거 지역으로 알려져 있습니다.
1.1. 단지 기본 정보
봉담코아루카보드줌시티(도시형)는 다음과 같은 기본 정보를 가지고 있습니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 288 세대 |
| 완공일 | 2021년 2월 |
| 용적률 | 798% |
| 건폐율 | 75% |
| 매매 | 8건 |
| 전세 | 2건 |
| 월세 | 27건 |
위의 표를 통해 알 수 있듯이, 이 단지는 주거 공간으로서의 유효성을 입증하고 있으며, 전반적인 시세 변동성이 흥미롭게도 다양한 거래 유형을 통해 나타나고 있습니다. 이러한 요소들은 봉담코아루카보드줌시티의 가치를 높이는 데 중요한 역할을 합니다.
1.2. 지역의 특성 및 생활 환경
봉담읍은 특히 교육 기관, 연구소, 많은 직장들이 밀집해있어 젊은 세대와 가족 단위의 주민에게 적합한 지역입니다. 이 외에도 편리한 교통망과 상업 시설들이 인근에 위치해 있어 주민들의 생활이 편리합니다.
예를 들어, 장안대학교와 협성대와 가까워 누구나 쉽게 접근할 수 있는 거점 역할을 하고 있습니다. 여기에 더해, 다양한 음식점과 카페들이 골라볼 수 있는 즐거움을 선사하고 있어, 젊은 층과 가족 단위 모두를 아우르는 최적의 주거지로 평가받고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 변동 분석
2025년 3월, 봉담코아루카보드줌시티(도시형)의 시세를 분석하기 위해 최근 거래 데이터를 살펴보겠습니다. 이 시점에서 아파트의 매매 및 전세 가격의 변동이 어떻게 이루어지고 있는지에 대한 정보는 주민과 투자자 모두에게 중요한 요소로 작용합니다.
2.1. 매매 시세 분석
2025년 3월 매매 시세는 특히 눈여겨볼만합니다.
| 거래 유형 | 가격(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매1 | 11,200 | 24.61 | 중 | 남동향 |
| 매매2 | 9,500 | 24.65 | 고 | 남동향 |
| 매매3 | 11,500 | 24.69 | 중 | 남향 |
위의 거래 데이터는 봉담코아루카보드줌시티 내에서의 매매 가격의 다양성을 보여줍니다. 매매가 1억 1천 200만원에서 1억 1천 500만원으로, 즉, 매매 면적은 약 24㎡에 해당하는 평균적으로 10,000만원 이상의 거래가 이루어졌습니다.
2.2. 전세 및 월세 시세 분석
전세 및 월세에 대한 시세 데이터도 함께 분석해보겠습니다.
| 거래 유형 | 가격(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세1 | 8,000 | 24.69 | 고 | 남향 |
| 월세1 | 500/55 | 24.69 | 중 | 북서향 |
| 월세2 | 500/47 | 24.65 | 고 | 남향 |
전세 가격은 8천만원으로 제공되고 있으며, 월세 거래 또한 다양한 경향을 보이고 있습니다. 월세 거래는 보통 50만원 대로 이루어져 있으며, 이 역시 지역 내의 주거 수요와 밀접한 관련이 있습니다. 거주자들은 북서향과 남향을 고려해 선택하기 때문에, 이러한 방향은 거주자의 선호도 및 시세 변동에 영향을 미친다고 할 수 있습니다.
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3. 결론
2025년 3월 경기도 화성시 봉담읍 봉담코아루카보드줌시티(도시형) 아파트의 시세는 다방면에서 활발히 변동하고 있습니다. 매매, 전세 및 월세 모두 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 교육 인프라가 잘 갖춰지고 있다는 점에서 많은 수요가 있음을 확인했습니다.
봉담코아루카보드줌시티(도시형) 아파트는 앞으로도 좋은 투자처로 남을 것으로 보이며, 시세의 변동도 지속적으로 관찰할 필요가 있습니다. 이 아파트에 대한 관심과 투자 검토를 해보는 것도 좋을 것입니다. 급변하는 부동산 시장에서 현명한 선택이 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 봉담코아루카보드줌시티(도시형) 아파트의 평균 매매 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매 가격은 약 1억 1천만원에서 1억 1천500만원 사이입니다.
Q2: 전세 및 월세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 대체로 8,000만원, 월세는 월 50만원 대로 형성되어 있습니다.
Q3: 봉담읍의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 봉담읍은 교육, 교통, 상업 시설이 가까워 매우 편리한 주거 환경을 제공합니다.
Q4: 이 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변4: 앞으로도 교육 인프라와 교통 환경이 좋기 때문에 안정적인 수요가 있을 것이라 예상됩니다.
경기도 화성시 봉담읍 봉담코아루카보드줌시티 아파트 시세 전망 및 분석
경기도 화성시 봉담읍 봉담코아루카보드줌시티 아파트 시세 전망 및 분석
경기도 화성시 봉담읍 봉담코아루카보드줌시티 아파트 시세 전망 및 분석