경기도 성남시 수정구 창곡동 위례보미리즌빌(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 성남시 수정구 창곡동에 위치한 위례보미리즌빌(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 분석을 진행해보겠습니다. 이 아파트는 2017년에 준공되어 현재 8년차이며, 최첨단 시설과 경치를 감상할 수 있는 위치로 주목받고 있습니다. 본 글에서는 아파트의 시세, 거래 현황, 주변 환경 그리고 과거 시세의 변화를 심층적으로 살펴보겠습니다.
현재 시세 분석
위례보미리즌빌(주상복합) 아파트의 최근 세대별 거래 정보를 살펴보면, 대부분의 세대가 남향으로 되어 있으며, 매매가는 14억원 대에서 16억원까지 다양하게 형성되어 있는 것을 확인할 수 있습니다. 2025년 3월에 등록된 매물 중에서 가장 높은 가격은 16억 원입니다. 모든 매물은 평균 124.23㎡(96.21평) 크기로, 가격은 또한 해당 크기에서 기인한 것이라고 할 수 있습니다.
| 동 | 매매가 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 14.5 | 124.23 | 9/15 | 남향 |
| 102동 | 14.3 | 124.23 | 12/15 | 남향 |
| 103동 | 14.2 ~ 14.3 | 124.23 | 중/14 | 남향 |
| 104동 | 14.0 | 124.23 | 6/10 | 남향 |
2025년 3월 현재 위례보미리즌빌의 시세는 최근 아파트 시장 변화에 따라 상향 조정되고 있는 모습입니다. 이러한 경향은 안정된 주거환경과 많은 교통편의성이 조화된 결과로 해석될 수 있습니다. 특히, 저금리와 시세 상승의 이중 효과로 많은 소비자들이 우선적 선택으로 이 아파트를 고려하고 있습니다.
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거래 현황 및 트렌드
최근 위례보미리즌빌의 거래 현황을 살펴보면, 아파트 거래는 다소 활발해진 양상입니다. 주요 원인은 지속적인 인구 유입과 생활 편의시설의 확충으로 분석됩니다. 특히 주목할 점은 전세물건이 전혀 없다는 것입니다. 이는 매매 수요가 높아 전세가 아닌 직접 매매를 선호하는 경향이 강화된 것을 나타냅니다. 참조로 아래는 최근 거래 현황입니다.
| 거래유형 | 매물 수 | 평균 가격 (억원) |
|---|---|---|
| 매매 | 13 | 14.5 |
| 전세 | 0 | – |
| 월세 | 1 | 2.0 ~ 3.0 |
이처럼 위례보미리즌빌은 매매가가 균형을 이루고 있으며, 전세 물건은 아예 제공되지 않는 상황입니다. 이러한 시장 흐름은 구매자들에게는 매매 할러리의 증대를 의미하지만, 전세를 원하는 세입자들에게는 다소 불리한 조건이라고 할 수 있습니다.
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인근 생활 환경 분석
위례보미리즌빌(주상복합) 아파트가 자리잡고 있는 성남시 수정구 창곡동은 역사적으로도 중요한 도심 지역입니다. 교통 접근성이 뛰어난 점이 어필되며, 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있습니다. 특히 초등학교, 중학교, 그리고 고등학교가 가까이 있어 자녀를 둔 가구에게는 더욱 매력적인 환경입니다.
| 시설 | 유형 | 거리(km) |
|---|---|---|
| 성남시청 | 관공서 | 5 |
| 병원 | 의료시설 | 1.5 |
| 초등학교 | 교육기관 | 0.5 |
| 공원 | 녹지공간 | 0.8 |
위례보미리즌빌은 이러한 다양한 인프라 덕분에 가족 단위의 세입자들에게 많은 사랑을 받는 지역입니다. 안정적인 주거환경과 생활 편의성이 조사됨에 따라 장기적인 시세 상승도 기대할 수 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 성남시 수정구 창곡동 위례보미리즌빌(주상복합) 아파트의 시세는 14억 원에서 16억 원으로, 매매 거래가 활발히 진행되고 있는 상황입니다. 우수한 생활 환경과 교통 인프라 확장으로 이 아파트는 구매 의사에 대한 긍정적인 전망을 보여주고 있습니다. 매수 및 매도 계획이 있는 분들은 현재의 시장 흐름을 유의 깊게 살펴 보아야 할 것입니다.
누구에게나 꿈의 내 집 마련에 한 발 가까이 나아가 보길 바라며, 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 위례보미리즌빌의 전세는 현재 왜 없나요?
전세 물건이 부족한 이유는 매매 가격이 상승함에 따라 많은 세입자들이 매매를 선호하기 때문입니다. 따라서 전세 물건의 수는 거의 사라지면서 매매 대상이 많아지고 있습니다.
2. 이 아파트의 시세는 어떻게 변동될까요?
앞으로의 시세는 지역 개발과 교통 인프라 확장에 따라 함께 오를 것으로 예상됩니다. 지속적인 인구 유입이 시세 안정에 긍정적인 역할을 할 것입니다.
3. 현재 주택 담보 대출에서 유리한 조건이 있나요?
주택 담보 대출에 대한 조건은 금융 기관별로 다르며, 현재 저금리 시대이므로 대출 조건이 유리할 수 있습니다. 따라서 각 금융기관의 조건을 비교하는 것이 좋습니다.
경기도 성남 수정구 창곡동 위례보미리즌빌 아파트 시세 현황은?
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