경기도 용인시 수지구 풍덕천동 신정3단지극동임광 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 신정3단지극동임광 아파트의 2025년 3월 시세와 시장 동향에 대해 상세히 알아보세요.
1. 신정3단지극동임광 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 신정3단지극동임광 아파트는 2000년 5월에 완공된 단지로, 현재 25년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 424세대로 구성되어 있으며, 용적률은 219%, 건폐율은 17%로 아파트 단지에 적정한 공간 활용도가 장점으로 꼽힙니다.
아파트의 매매 시세가 상승하는 이유는 인근 지역의 개발과 교통 인프라 확장에 기인한다고 볼 수 있습니다. 예를 들어, 수지구청역이 가까운 이 지역은 유동 인구가 많아 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한, 지역 내 교육기관과 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 거주 만족도가 높습니다. 아래 표는 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 신정3단지극동임광 |
| 세대 수 | 424세대 |
| 건축 연도 | 2000년 5월 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 17% |
| 비고 | 역사적 배경과 인프라가 좋은 지역 |
신정3단지극동임광 아파트는 전체적으로 여유로운 주거 환경을 제공하며, 특히 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 이 단지에 관심을 가지고 있습니다. 특히, 수지구청역 근처의 물건들은 높은 투자 가치가 있는 것으로 평가받고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 아파트 시세는 골치 아픈 매매와 전세에 대한 고민을 반영합니다. 최근 자료를 바탕으로 한 시세는 기존 수치보다는 높은 완만한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 신정3단지극동임광의 가격은 평균적으로 9억에서 11억 원대에 형성되고 있으며, 이는 1년 전과 비교했을 때 약 5~10%의 인상폭을 보였습니다.
| 동 | 매매 시세 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 301 | 10억 | 127.01 | 12 | 남서향 |
| 302 | 10억 6,000 | 163.1 | 14 | 남동향 |
| 303 | 10억 7,000 | 163.1 | 17 | 남서향 |
| 304 | 11억 5,000 | 163.1 | 8 | 남서향 |
| 306 | 9억 5,000 ~ 9억 6,000 | 127.01 | 17 | 남서향 |
세부적으로 살펴보면, 매물의 상태, 입지 조건, 주변 인프라에 따라 가격이 상이합니다. 예를 들어, 303동의 모습은 좋은 남서향 전망을 가지고 있기에 더 높은 가격대에 거래되고 있습니다. 반면, 306동은 약간 낮은 가격대로 거래되고 있지만, 여전히 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다.
이러한 시세 전망은 인근 아파트 단지와의 비교를 통해 더욱 명확하게 볼 수 있습니다. 최근 몇 년간의 시세 변동을 고려하면, 신정3단지극동임광의 가격은 상대적으로 안정적이면서도 점진적인 상승세를 유지할 것으로 기대됩니다.
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3. 생활 인프라 및 주거 환경
신정3단지극동임광 아파트 주변은 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 거주하기에 매우 편리합니다. 근처에는 대형 마트와 쇼핑 센터가 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구매할 수 있습니다. 또한, 유명 학군이 근처에 있어 자녀의 교육적인 측면에서도 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
아래는 주요 시설과 거리에 대한 정보를 정리한 표입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 세안고등학교 | 교육기관 | 0.5 km |
| 수지구청역 | 교통편의시설 | 1 km |
| 이마트 | 쇼핑센터 | 1.5 km |
| 용인시청 | 행정기관 | 3 km |
특히, 세안고등학교는 인근에서 가장 인정받는 교육기관 중 하나로, 이 지역의 부동산 가격 상승에 기여하고 있는 요소입니다. 지역 내 유치원과 초등학교도 아파트와의 거리가 가까워 어린 자녀를 둔 가족들에게 더할 나위 없는 주거환경이라고 할 수 있습니다.
지역주민들이 주최하는 각종 커뮤니티 활동도 활발하여 이웃 간의 교류가 잘 이루어집니다. 이러한 부분이 거주 만족도를 높이며, 가족 단위의 생활에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 신정3단지극동임광 아파트는 2025년 3월에도 매력적인 투자처로 남을 것으로 보입니다. 매매 시세의 안정적인 상승세, 양호한 생활 인프라, 그리고 가족 단위의 주거 환경 등이 이 단지를 더욱 매력적으로 만들어 주고 있습니다. 따라서 이 지역에 관심이 있는 분들은 적극적으로 정보를 수집하고 결정을 내리는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신정3단지극동임광 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 신정3단지극동임광 아파트의 평균 시세는 약 10억 원에서 11억 원 사이이며, 이는 면적과 동, 층수에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 이 지역의 교육 시설은 어떤가요?
답변2: 신정3단지극동임광 주변에는 세안고등학교와 여러 초중학교가 자리잡고 있어 교육 환경이 우수합니다.
Q3: 교통편은 어떻게 되나요?
답변3: 신정3단지극동임광은 수지구청역과 인접하여 교통이 편리하며, 대중교통을 통해 다른 지역으로의 이동이 용이합니다.
Q4: 투자 가치가 있나요?
답변4: 현재의 시장 흐름과 지역 개발 계획을 고려할 때, 신정3단지극동임광은 안정적인 투자 가치가 있는 아파트로 평가됩니다.
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