경기도 양주시 백석읍 동화옥시죤5차 아파트 2025년 3월 시세
개요
경기도 양주시 백석읍에 위치한 동화옥시죤5차 아파트는 2005년에 건설된 아파트 단지로, 현재 2025년 3월의 시세에 대한 주목이 필요합니다. 이 지역은 다양한 개발과 인프라 발전으로 인해 투자 가치가 증가하고 있습니다. 본 포스트에서는 동화옥시죤5차 아파트의 시세 변화, 거래 현황, 그리고 시장 전망까지 심도 깊은 분석을 통해 설명드리겠습니다.
동화옥시죤5차 아파트 개요
동화옥시죤5차 아파트는 439세대로 구성되어 있으며, 대표적인 정보는 다음과 같습니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건설년도 | 2005년 10월 |
| 세대수 | 439세대 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 17% |
이 아파트는 대중교통 접근성이 뛰어나고 인근에 다양한 편의 시설이 갖춰져 있어 많은 사람들에게 선호되는 주거지로 자리잡고 있습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 들어 동화옥시죤5차 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 이는 여러 요인에 기인합니다.
첫째, 최근 몇 년간 인구 유입이 증가하며 주택 수요가 늘어나고 있습니다.
둘째, 인근 지역 개발 계획이 확정되면서 주변 환경이 개선되고 향후 시세 상승이 예상됩니다.
2025년 3월 현재 거래된 아파트의 시세를 살펴보면 다음과 같습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 거래유형 | 가격(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 501동 | 118.4 | 매매 | 2억 2,500 | 10층 | 남향 |
| 502동 | 118.4 | 매매 | 2억 7,000 | 14층 | 남향 |
| 505동 | 118.4 | 매매 | 2억 4,000 | 6층 | 동향 |
| 506동 | 84.45 | 매매 | 1억 6,700 | 6층 | 남향 |
| 509동 | 84.45 | 매매 | 1억 7,000 | 13층 | 동향 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 매매 가격이 평균적으로 1억 6천만원에서 2억 7천만원 사이라는 점이 주목됩니다. 또한, 중간 시세는 동별로 차이가 있으므로, 구매를 원하는 세대는 이점을 고려하여 선택할 필요가 있습니다.
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거래 형태에 따른 시세 차이
동화옥시죤5차 아파트의 거래 형태는 크게 매매, 전세, 월세로 나뉩니다. 각각의 거래 형태에 따른 시세가 어떻게 다른지를 살펴보겠습니다.
매매
매매 거래는 주로 장기 거주를 원하는 고객들이 선호하며, 가격은 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있습니다. 최근 매매된 아파트들 중 일부는 리모델링이 이루어진 점도 가격 상승의 요인 중 하나입니다.
전세
전세는 매매와 그 가격 차이를 보이며, 대체로 부담이 적은 선택으로 알려져 있습니다. 전세 거래는 최근 1억 5천만원에서 1억 7천만원대로 안정세를 보이고 있습니다. 이는 입주 기간을 고려할 때 매력적인 조건으로 평가받고 있습니다.
월세
월세는 보다 즉각적인 거주를 원하는 고객층을 타겟으로 하여 월 평균 2천만원에서 2천 5백만원 사이의 가격 실현되고 있습니다. 월세의 경우 계약 기간과 조건에 따라 가격이 다소 차이를 보임에 따라, 고객은 선택 시 유의해야 합니다.
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시장 전망 및 결론
2025년 3월을 기준으로 동화옥시죤5차 아파트의 시세는 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 특히, 인근 개발과 기존 인프라 확장 등이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 부동산 투자자와 구매를 희망하는 이들에게는 관심을 가지는 것이 좋은 선택이 될 것입니다.
마지막으로, 경기도 양주시 백석읍 동화옥시죤5차 아파트의 시세는 지속적인 연구와 분석이 필요합니다. 투자와 거주를 고려하는 경우 충분한 정보 수집 후 결정하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 동화옥시죤5차 아파트의 전세 가격은 얼마나 되나요?
A: 전세 가격은 보통 1억 5천만원에서 1억 7천만원 사이입니다.
Q: 매매 시세는 얼마 정도인가요?
A: 매매 시세는 1억 6천만원에서 2억 7천만원 범위를 보이고 있습니다.
Q: 동화옥시죤5차 아파트의 월세는 얼마나 하나요?
A: 월세는 보통 2천만원에서 2천 5백만원 사이의 가격으로 형성되고 있습니다.
Q: 이 아파트의 방향에 따른 시세 차이는 무엇인가요?
A: 동향과 남향 아파트의 가격 차이는 있으며, 남향이 좀 더 높을 수 있습니다.
Q: 향후 시세 전망은 어떤가요?
A: 인근 개발과 인구 유입으로 인해 긍정적인 상승세를 지속할 것으로 예상합니다.
경기도 양주시 백석읍 동화옥시죤5차 아파트 2024년 3월 시세는?
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