경기도 부천시 원미구 상동 반달삼익 아파트 2025년 2월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 부천시 원미구 상동의 반달삼익 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 상세히 다루어 보겠습니다. 특히 아파트의 단지 특징, 시세 현황, 거래 유형별 가격 차이 및 매물 정보를 중심으로 정리할 것입니다.
반달삼익 아파트 개요
반달삼익 아파트는 1993년 10월에 준공된 32년이 된 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 828세대로 구성되어 있으며, 용적률은 222%, 건폐율은 15%입니다. 부천시는 서울과의 근접성 덕분에 주거지로 인기가 높습니다. 특히 상동 지역은 교통이 편리하고 상업시설도 많이 발달해 있습니다. 이러한 환경은 아파트의 매매 및 전세가를 결정짓는 중요한 요소라 할 수 있습니다.
단지 특징
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 828세대 |
| 준공 연도 | 1993년 10월 |
| 용적률 | 222% |
| 건폐율 | 15% |
상동의 반달삼익 아파트는 생활 편의시설과 가까운 위치에 있으며, 대중교통 이용에도 용이합니다. 이러한 특성은 실거주자뿐만 아니라 투자자들 사이에서도 큰 인기를 끌고 있습니다.
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2025년 2월 매매 시세 분석
2025년 2월, 상동의 반달삼익 아파트는 매매와 전세 모두에서 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 대표적인 매물 사례를 통해 시세를 구체적으로 살펴보겠습니다.
대표 매물 사례
| 동 | 거래 유형 | 가격 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1832동 | 매매 | 5.2 | 102.16 | 1 | 남향 | 초급매, 빠른 입주협의 가능 |
| 1830동 | 전세 | 3.7 | 102.16 | 4 | 남향 | 전체샷시 및 특올수리 |
| 1826동 | 매매 | 4.5 | 72.68 | 14 | 남향 | 내부 수리 완료 |
2025년 2월 기준으로, 102.16㎡(약 82.9평) 면적의 아파트들은 평균적으로 5억 원에서 6억 원을 기록하고 있으며, 시장의 수요가 지속적으로 상승하고 있어 향후 더욱 높은 시세를 형성할 가능성이 큽니다.
이러한 가격대는 부천시 내 다른 지역들과 비교할 때 매력적입니다. 부천시 인근 다른 지역은 비슷한 조건의 매물들이 6억 원 이상의 가격대도 보이고 있기 때문입니다.
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전세 시세의 현재 상황
전세 또한 많은 수요가 있는 상황으로, 특히 저렴한 가격으로 반달삼익 아파트를 임차하고자 하는 수요가 높습니다. 2025년 2월 기준 전세 매물의 평균 시세를 살펴보면 약 3억 6천만 원에서 4억 원 사이로 형성되어 있습니다.
전세 매물 예시
| 동 | 거래 유형 | 가격 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1830동 | 전세 | 3.7 | 102.16 | 4 | 남향 | 주변 공원 전경 가능 |
| 1831동 | 전세 | 3.6 | 102.16 | 24 | 남향 | 조망권 보장 |
| 1825동 | 전세 | 2.5 | 72.68 | 11 | 남향 | 관리 상태 양호 |
특히 전세 가격이 안정된 상태임에도 불구하고 수요는 여전히 높아, 공인중개사들은 이 지역의 전세 매물들은 빠르게 소진되고 있다는 사실을 전합니다. 전세 수요가 높다는 것은 지역 내 거주하고자 하는 사람들이 많다는 것을 의미하며, 이로 인해 반달삼익 아파트의 매력은 더욱 부각됩니다.
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결론
경기도 부천시 원미구 상동 반달삼익 아파트는 2025년 2월 시세에서 매매와 전세 모두 긍정적인 모습을 보이고 있습니다. 안정된 주거 환경과 교통 편의성 덕분에 이 아파트 단지는 투자 및 거주지로서 매우 매력적입니다. 가격 상승의 여지는 물론이거니와, 지속적으로 수요가 유지되고 있다는 점은 투자자들에게 좋은 신호로 해석될 수 있습니다.
부천시의 주택 시장은 다양한 요소로 인해 지속적으로 발전하고 있으며, 여러분도 이 아파트를 주목해보시기 바랍니다. 아파트 매수나 전세를 고려 중이라면, 신중한 결정이 필요하겠지만, 충분한 정보와 시세 분석을 통해 좋은 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 반달삼익 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변1: 반달삼익 아파트는 1993년에 건축된 아파트로, 828세대를 보유하고 있으며, 좋은 교통 접근과 생활 편의시설이 가까워 매력적인 주거 지역입니다.
Q2: 2025년 2월 시세는 어떤가요?
답변2: 매매는 평균 5억에서 6억 원 사이이며, 전세는 3억 6천만원에서 4억 원 사이입니다. 시세는 지속적으로 상승 중입니다.
Q3: 이 지역의 투자 포인트는?
답변3: 안정된 수요와 지역 내 개발 호재 등이 반달삼익 아파트의 투자 가치를 높이고 있습니다. 매매 및 전세 수요가 높아 미래 가치 상승이 기대됩니다.
Q4: 주변 시설은 어떤가요?
답변4: 해당 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 대중교통 수단 등이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
부천시 원미구 상동 반달삼익 아파트 시세 분석 및 전망
부천시 원미구 상동 반달삼익 아파트 시세 분석 및 전망
부천시 원미구 상동 반달삼익 아파트 시세 분석 및 전망