경기도 용인시 수지구 상현동 광교경남아너스빌 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 광교경남아너스빌 아파트는 2025년 2월 시세가 주목 받고 있습니다. 이 아파트는 여러 요인들로 인해 시세가 상승세를 보이고 있으며, 투자가치 또한 높게 평가받고 있습니다. 본 포스트에서는 광교경남아너스빌 아파트의 시세 추이와 투자 가치에 대해 심층적으로 분석해 보겠습니다.
2025년 2월 시세 동향
광교경남아너스빌 아파트의 2025년 2월 시세는 매매와 전세, 월세로 나뉘어 진행되고 있습니다. 아래는 2025년 2월 현재 시세 정보를 정리한 표입니다.
| 거래 유형 | 평형 (㎡) | 층수 | 가격 (억원) | 노출일 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 114.43 | 20 | 11.3 ~ 11.5 | 2025.02.24 |
| 매매 | 113.14 | 19 | 12 ~ 12.5 | 2025.02.24 |
| 전세 | 111.95 | 20 | 6.5 | 2025.02.24 |
| 월세 | 111.95 | 4 | 5.0 / 210 | 2025.02.22 |
| 매매 | 111.95 | 30 | 12 | 2025.02.21 |
위 표에서 보듯이, 광교경남아너스빌 아파트의 매매가와 전세가는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 113.14㎡ 고층 아파트는 평균 12억 원대를 기록하고 있어, 해당 지역에서 가장 높은 시세를 형성하고 있음을 알 수 있습니다.
매매 시세 분석
매매 시세가 상승하는 주된 이유 중 하나는 교통 여건과 편의 시설의 발달입니다. 신분당선 상현역에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 이는 주거 환경의 질을 높여 수요를 증가시키는 요인으로 작용하고 있습니다.
주요 매물 중 하나인 4306동은 19층에서 매매가는 12억 ~ 12억 5천만원으로 책정되어 있으며, 이는 인근 아파트에 비해 높은 가격임에도 불구하고 빠른 거래 속도를 자랑합니다. 투자자들은 이러한 고층 아파트의 전망과 위치를 고려하여 선호하는 경향이 있습니다.
전세 및 월세 현황
전세 시장에서도 광교경남아너스빌 아파트는 높은 수요를 보이고 있습니다. 현재 전세가 6.5억 원에 형성되어 있습니 다. 20층의 남향 아파트는 맑은 조망권을 제공하기 때문에 많은 사람들이 관심을 두고 있습니다. 특히, 신혼부부나 자녀를 둔 가구에서 수요가 높은 상황입니다.
일부 월세 매물도 눈여겨볼 만합니다. 111.95㎡ 규모의 아파트에서 월세가 5천만원으로 가격이 책정되어 있어 초기 비용 부담이 있는 세입자들에게 매력적으로 작용하고 있습니다. 따라서 이러한 다양한 거래 유형 및 가격대는 많은 사람들에게 좋은 기회를 제공합니다.
| 거래 유형 | 시세 (억원) | 평균 층수 | 지역 인기 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 11 ~ 12 | 19-30 | 높음 |
| 전세 | 6.5 | 20 | 중간 |
| 월세 | 5.0/210 | 4 | 높음 |
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광교경남아너스빌 아파트 투자 가이드
광교경남아너스빌 아파트에 대한 투자는 지금이 적기라고 할 수 있습니다. 이는 최근 몇 년간의 발전된 인프라에 기인한 것입니다. 해당 지역은 주거 및 상업 시설 모두가 고르게 발달해 있으며, 특히 신분당선 상현역 초역세권에 위치한 점은 향후 시세 상승을 예고합니다.
또한, 향후 개발 계획도 지속적으로 발표되고 있으므로, 장기적으로 투자 가치가 상승할 것으로 기대됩니다. 특히, 지역 사회의 사회적 인프라 성장에 따른 각종 혜택을 누릴 수 있는 기회가 많습니다.
투자 유의 사항
- 사회 인프라 발전: 지역의 개발에 따른 시세 변동을 예의주시해야 합니다.
- 거래 안정성: 매매와 전세가 지속적으로 안정적인지 체크해야 합니다.
- 대중교통 접근성: 대중교통 이용 가능성을 평가해야 합니다.
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결론
광교경남아너스빌 아파트는 현재 매매와 전세 모두에서 상승세를 보이고 있으며, 그 주된 이유는 우수한 교통편과 생활 편의시설의 발달에 있습니다. 2025년 2월의 시세 분석을 통해 향후 가능한 수익성을 엿볼 수 있으며, 투자자들에게는 매우 좋은 선택지가 될 것으로 보입니다. 향후 시세 변동이 예상되므로, 투자 정보를 잘 살펴보고 적절한 시점에 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광교경남아너스빌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 현재 광교경남아너스빌 아파트의 평균 시세는 매매가 12억 원대, 전세는 6.5억 원입니다.
Q2: 투자의 안정성은 어떤가요?
답변2: 교통과 생활 인프라가 발달하여 투자의 안전성이 높습니다. 특히 신분당선 상현역 근처는 프리미엄이 형성되고 있습니다.
Q3: 월세 매물은 어떤가요?
답변3: 월세 매물의 경우, 111.95㎡ 규모의 아파트가 약 5,000만원으로 제공되고 있어, 초기 비용이 부담스러운 세입자에게 적합합니다.
Q4: 요즘 시세가 왜 이렇게 올랐나요?
답변4: 교통 편의성이 크게 향상되었고, 지역 개발 계획이 있어 시세가 급등하고 있습니다.
Q5: 투자자에게 추천할 만한 매물은?
답변5: 19층 이상의 고층 매물은 전망이 뛰어나고 수요가 많아 추천할 만합니다. 특히 전세가 도내 평균보다 높지 않아 좋은 투자처로 자리잡고 있습니다.
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