경기도 의정부시 낙양동 반도유보라아이비파크 아파트 2025년 2월 시세
경기도 의정부시 낙양동의 반도유보라아이비파크 아파트 시세에 대한 세부 정보를 제공합니다. 2025년 2월의 매매 및 전세 시세를 확인해보세요.
경기도 의정부시 낙양동과 반도유보라아이비파크 아파트 개요
경기도 의정부시 낙양동에 위치한 반도유보라아이비파크 아파트는 2017년 9월에 완공된 현대적인 아파트 단지입니다. 총 939세대 규모로, 아파트는 다양한 크기로 구성되어 있습니다. 이 단지는 용적률 208%, 건폐율 16%로, 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 입지 조건이 좋고 지역 내 교통이 잘 갖추어져 있어 많은 인기를 끌고 있습니다.
의정부시 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때 반도유보라아이비파크는 세련된 외관과 우수한 관리 상태로 높은 평가를 받고 있습니다. 주민들은 다양한 시설을 가까운 거리에서 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 특히, 다양한 상업시설과 교육기관이 인근에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 수요가 예상됩니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 완공 연도 | 2017년 9월 |
| 총 세대 수 | 939세대 |
| 용적률 | 208% |
| 건폐율 | 16% |
이제 본격적으로 2025년 2월의 시세에 대해 살펴보겠습니다. 매매 및 전세 시세를 비교하여 그 변동 상황을 분석하고, 앞으로의 시세 전망에 대해서도 논의할 예정입니다.
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2025년 2월 반도유보라아이비파크 아파트 매매 시세 분석
2025년 2월의 반도유보라아이비파크 아파트의 매매 시세는 여러 요인에 따라 결정됩니다. 현재 매매 시세는 약 4억 원에서 5억 원대에 위치하고 있습니다. 특히, 아파트의 층수나 방향에 따라 가격 차이가 발생하며, 구체적인 시세는 다음과 같습니다.
예를 들어, 507동의 매매가는 4억 6,000만원에서 5억까지 다양하며, 506동은 4억 5,000만원에 거래되고 있습니다. 이는 남동향과 같은 양호한 조망 방향을 갖춘 경우, 좀 더 높은 가격을 형성하는 경향이 있습니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 매매가(억 원) |
|---|---|---|---|---|
| 507동 | 111.63 | 25층 | 남동향 | 4.6 |
| 506동 | 111.63 | 22층 | 남향 | 4.5 |
| 502동 | 105.76 | 13층 | 남동향 | 3.5 |
이처럼 각 동호수마다 상이한 가격대가 형성되어 있으며, 아파트의 조망, 내부 인테리어 상태 및 접근성 등에 따라 매매 가격이 좌우됩니다. 반도유보라아이비파크가 인근 지역의 거의 모든 상업시설에 접근할 수 있는 점도 가격 상승에 기여하고 있습니다.
최근 부동산 시장의 전반적인 흐름을 알기 위해서는 다양한 외부 요소들도 고려해야 합니다. 예를 들어, 금리 변동, 정부의 부동산 정책, 지역 개발 계획 등이 장기적인 시세에 영향을 줄 수 있습니다. 전문가들은 이러한 요소들을 종합하여 앞으로의 시세 추세를 예측하는 데 중요한 기준이 됩니다.
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반도유보라아이비파크 아파트의 전세 시세 변동
2025년 2월의 전세 시세 또한 주목할 만합니다. 전세 가격은 대체로 3억 원 대에 형성되어 있으며, 특정 호수는 조건에 따라 이보다 높은 가격대를 기록하고 있습니다. 예를 들어, 남동향을 가진 502동은 3억 5,000만원에 전세 계약이 이루어졌습니다. 아래는 최근 전세 시세의 요약입니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 전세가(억 원) |
|---|---|---|---|---|
| 502동 | 105.76 | 13층 | 남동향 | 3.5 |
| 506동 | 111.63 | 21층 | 남동향 | 3.4 |
| 510동 | 112.08 | 8층 | 남동향 | 3.3 |
전세 시장에서의 시세는 여러 요소에 따라 영향을 받습니다. 예를 들어, 입주자의 선호도, 아파트의 상태, 인근 지역의 개발 압력 등이 포함됩니다. 전세가 안정적일 경우, 주택 구매를 고려하는 사람들에게 좋은 신호가 될 수 있으며, 이는 매매 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
경기도의 주택시장은 지속적으로 변화하고 있으며, 반도유보라아이비파크의 시세도 그 예외는 아닙니다. 현재의 전세가 상승세를 감안할 때, 장기적으로 향후 아파트 구매를 예정하고 있다면 좋은 선택일 수 있습니다.
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결론
반도유보라아이비파크 아파트는 경기도 의정부시 낙양동의 유망한 주거지로서, 2025년 2월의 시세는 매매와 전세 모두에서 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 매매가는 4억 원대부터 시작하여 각 호수와 방향에 따라 상이한 가격을 형성하고 있으며, 전세는 약 3억 원대로 안정세를 유지하고 있습니다.
향후 지역 개발 계획이나 정부의 부동산 정책 변화가 어떻게 시장에 영향을 미칠지 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 아파트 구매 또는 임대차 계약을 고려 중인 방문자라면, 현재의 시세와 미래 전망을 신중히 검토하여 합리적인 결정을 할 수 있도록 하십시오.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 의정부시 낙양동 반도유보라아이비파크 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 매매가는 4억 원에서 5억 원대에 형성되어 있습니다. 호수와 방향에 따라 차이가 있으며, 구체적인 가격은 각 동호수에 따라 다릅니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 2월 기준 전세가는 대체로 3억 원 대입니다. 특정 호수는 3억 5,000만원에 임대 계약이 이루어질 수 있습니다.
Q3: 반도유보라아이비파크의 장점은 무엇인가요?
답변3: 편리한 교통과 다양한 상업시설, 교육기관 접근성이 뛰어납니다. 관리 상태도 양호하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q4: 앞으로 시세 변동은 어떻게 예상되나요?
답변4: 향후 금리 변동, 정부 정책 및 지역 개발에 따라 시세는 변화할 수 있습니다. 장기 세입자와 매매를 고려하는 이들은 이러한 요소를 감안해야 합니다.
경기도 의정부시 낙양동 반도유보라아이비파크 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 의정부시 낙양동 반도유보라아이비파크 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 의정부시 낙양동 반도유보라아이비파크 아파트 시세 분석 및 전망