경기도 시흥시 대야동 대야역두산위브더파크 아파트 2024년 12월 시세
경기도 시흥시 대야동 대야역두산위브더파크 아파트의 2024년 12월 시세를 깊이 있게 분석하며, 시세 변동과 관련된 정보를 제공합니다.
대야역두산위브더파크 아파트 개요
경기도 시흥시 대야동에는 대야역두산위브더파크 아파트가 위치해 있습니다. 이 아파트 단지는 총 1,382세대로 구성되어 있으며, 2021년 7월에 입주한 4년 차 신축 아파트입니다. 대야역세권에 위치하여 교통이 편리하고, 소래산의 아름다운 경치를 끼고 있어 주거 환경 또한 매우 우수합니다. 이러한 장점으로 인해 시흥시 지역 내에서 인기가 높은 아파트 중 하나입니다.
대야역두산위브더파크 아파트의 특성
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 전용 면적 | 59.84㎡ ~ 84.94㎡ |
| 세대 수 | 1382세대 |
| 입주 연도 | 2021년 7월 |
| 용적률 | 237% |
| 건폐율 | 19% |
대야역두산위브더파크는 특히 용적률이 높은 편에 속합니다. 이는 많은 세대가 들어설 수 있는 구조를 의미하며, 보통은 건물 밀집도가 높다는 것을 나타냅니다. 그러나 아파트는 소래산 근처에 위치해 있어 각 세대는 시원한 바람을 즐길 수 있으며, 역사적인 매력 또한 갖추고 있는 지역입니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월, 대야역두산위브더파크 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이는 추세입니다. 경기 전반의 경제 회복과 시흥시의 주거 수요 증가가 주요 원인입니다. 매매가는 6억 원대에서 7억 원대로 형성되며, 전세가는 5억 원에서 6억 원 사이라 할 수 있습니다.
2024년 12월 시세 표
| 거래 유형 | 동 | 전용 면적 | 시세(매매) | 시세(전세) |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 | 84.94㎡ | 6억 4천 ~ 6억 5천 | 5억 5천 ~ 6억 |
| 매매 | 102동 | 84.94㎡ | 6억 1천 ~ 6억 3천 | 5억 2천 ~ 5억 5천 |
| 매매 | 105동 | 84.94㎡ | 6억 5천 ~ 7억 | – |
| 전세 | 110동 | 59.84㎡ | – | 5억 1천 ~ 5억 4천 |
이와 같은 시세 변동은 주거 수요의 증가로 인해 집중된 지역이라 할 수 있습니다. 시흥시의 신규 아파트 공급과 전세 수요가 일치하기 때문에 이러한 현상이 발생하였습니다. 실제 예를 들면, 특정 세대가 최근에 살 집을 구매하는 것이 아니라면, 전세 선택이 더 유리할 것이라 예측할 수 있습니다.
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교통 및 생활 인프라
대야역두산위브더파크 아파트 주변은 대중교통이 잘 발달되어 있습니다. 대야역이 가까워 서울과의 접근성이 뛰어나며, 시흥시내로의 이동 또한 간편합니다.
대중교통 정보
- 대야역: 지하철 1호선
- 버스 노선: 다수의 시내버스와 간선버스 노선 운영
아파트 근처에는 다양한 상업시설과 학군도 잘 갖추어져 있습니다. 예를 들어, 국공립 어린이집과 초등학교가 가까이에 있어 자녀를 둔 가구에게 매우 긍정적인 요소로 작용합니다.
주요 상업 시설
- 대형 마트
- 카페 및 레스토랑
- 약국 및 의료기관
이러한 다양한 인프라와 생활 편의시설 덕분에 대야역두산위브더파크는 주거지로서 매력이 더욱 높아지고 있습니다.
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결론
경기도 시흥시 대야동 대야역두산위브더파크 아파트는 2024년 12월 시세가 전반적으로 상승세를 보이며, 인근 지역의 발전과 더불어 주거지로서의 입지가 굳건해지고 있습니다. 이 아파트는 뛰어난 교통 접근성과 생활 편의성으로 인해 많은 관심을 받는단지입니다. 지금이야말로 부동산 투자에 좋은 시점이 아닐까 싶습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 대야역두산위브더파크 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 대야역두산위브더파크 아파트의 매매가는 동에 따라 약 6억 원에서 7억 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세가는 얼마인가요?
답변2: 전세가는 대체로 5억 원에서 6억 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q3: 대야역두산위브더파크의 교통편은 어떤가요?
답변3: 대야역이 가까워 지하철 1호선으로 쉽게 이동할 수 있으며, 다양한 시내버스 노선도 이용 가능합니다.
Q4: 주거 인프라 상황은 어떤가요?
답변4: 인근에 다양한 상업시설과 학교가 위치해 있어 생활 편의성이 매우 좋습니다.
경기도 시흥시 대야동 대야역 두산위브더파크 아파트 시세 전망과 투자 전략
경기도 시흥시 대야동 대야역 두산위브더파크 아파트 시세 전망과 투자 전략
경기도 시흥시 대야동 대야역 두산위브더파크 아파트 시세 전망과 투자 전략