파주 한빛마을7단지 한신휴플러스 아파트 시세 분석

경기도 파주시 야당동 한빛마을7단지한신휴플러스 아파트 2024년 12월 시세

경기도 파주시 야당동 한빛마을7단지한신휴플러스 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 다양한 요인과 특징을 심층적으로 살펴봅니다.

Table of Contents

개요

경기도 파주시 야당동에 위치한 한빛마을7단지한신휴플러스 아파트는 최근 몇 년간 시장에서 두각을 나타내고 있습니다. 2024년 12월 시세는 다양한 요인에 의해 결정되며, 이는 주민들의 생활 만족도와도 밀접한 연관이 있습니다. 이 포스트에서는 아파트의 구조, 시세 변동 추이, 최신 매물 정보 등을 다루며, 투자 수익성 및 거주지로서의 매력을 평가할 것입니다.

아파트는 2011년에 건축되어 14년차가 되며, 현재 1,352세대로 이루어져 있습니다. 용적률이 193%로 비교적 높은 편이며, 건폐율은 17%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 주거 환경에 영향을 미칠 수 있습니다. 아래 표는 2024년 12월 기준의 매매와 전세 정보를 제공합니다.

물건 종류	세대 수	면적(B㎡)	가격(억원)	층수	향	상태
매매	113.08	3.8	4.3	16	남서향	집주인 확인
전세	113.04	3.69	3.69	22	남서향	집주인 확인
매매	113.12	4.1-4.5	4.1-4.5	고/22	남동향	집주인 확인

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시세의 변동 요인

한빛마을7단지한신휴플러스 아파트의 시세는 여러 요소に 영향을 받습니다. 개발 계획, 지역 내 인프라 확장, 교통 편의성 등을 포함해 이러한 요인들은 직접적으로 주택의 가치를 좌우합니다. 특히, 2024년에는 인근의 교통망이 개선되어 해당 아파트의 매력도가 상승할 것으로 보입니다.

첫째, 교통 환경이 시세에 큰 영향을 미치는 주요 요소입니다. 인근에 있는 야당역과의 근접성은 통근하는 주민들에게 큰 장점으로 작용합니다. 이는 투자자들에게도 긍정적인 신호로 작용할 수 있으며, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

둘째, 지역 내 학교와의 근접성도 무시할 수 없습니다. 특히 초등학교와 중학교가 가까이 위치하여 자녀 교육에 우선하는 가구에 매력적인 조건이 됩니다. 이를 통해 해당 아파트는 가족 단위의 선호도가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

셋째, 시세가 오르는 또 다른 이유는 이 지역의 생활 편의 시설입니다. 다양한 상업시설과 병원이 가까이 있는 덕분에 주민들은 생활이 훨씬 쾌적해질 것입니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치 상승에도 기여하게 됩니다.

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동	매물 종류	면적(B㎡)	가격(억원)	층수	향	중개사 수
701	매매	113.14	4.7	고/23	남서향	5
712	전세	113.12	3.5	22	남동향	3
715	매매	113.8	3.7	1	남동향	2

결론

2024년 12월의 한빛마을7단지한신휴플러스 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 결정되며, 앞으로도 상승세를 지속할 가능성이 큽니다. 투자자들에게는 매력적인 옵션이 될 수 있으며, 특히 교통과 교육 인프라가 우수한 지역에 위치한 만큼 더욱 안정적인 투자가 될 것입니다.

자녀 교육을 중시하는 가구나 통근이 잦은 직장인들에게 이 아파트는 삶의 질을 높일 수 있는 좋은 선택이 될 것입니다. 따라서, 이 지역에 주택購入 또는 전세를 고려하고 있다면 지금이 적절한 기회일 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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한빛마을7단지한신휴플러스 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2024년 12월 기준으로 평균 매매가는 약 4억 원에서 5억 원 사이입니다.
전세는 어떤 가격대에서 거래되고 있나요?
현재 전세 가격은 약 3억 원에서 3억 7천만 원 사이입니다.
이 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
야당역과의 근접성 덕분에 교통 편의성이 매우 높습니다.
지역 내 교육시설은 어떤가요?
인근에 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경입니다.

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