경상남도 진주시 평거동신 아파트 시세 전망과 변동 분석

경상남도 진주시 평거동 평거동신 아파트 2025년 1월 시세

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메타 설명

경상남도 진주시 평거동 평거동신 아파트의 2025년 1월 시세를 심층적으로 분석합니다. 다양한 매물 정보와 분석을 통해 현명한 선택을 도와드립니다.

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평거동신 아파트 개요

경상남도 진주시는 역사와 현대가 어우러진 아름다운 도시로, 특히 평거동은 주거 지역으로 인기가 높은 곳입니다. 그 중에서도 평거동신 아파트는 1990년에 건설되어 35년의 역사를 자랑하고 있습니다. 이 아파트는 50세대로 구성되어 있으며, 최근에는 매매 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 최근 시세의 변화는 많은 이들을 놀라게 하였으며, 2025년 1월의 예상 시세에 대한 관심이 높습니다.

평거동신 아파트의 매물 정보는 다음과 같습니다:

동명	매매가 (원)	면적 (㎡)	층수	방향
A동	125,000,000	97.87	5/5	남동향
B동	115,000,000 ~ 125,000,000	98.12	고/5	남향

이 테이블에서 보는 것처럼, 평거동신 A동과 B동은 각각 1억 2,500만 원에서 1억 1,500만 원 사이의 매매가를 보이고 있습니다. 이는 진주시 내 다른 지역에 비해 비교적 높은 수준이며, 아파트의 가치를 더욱 부각시키고 있습니다.

이 아파트는 특히 매매 3건, 전세 0건, 월세 0건, 단기 임대 0건을 기록하여 거래의 활발함을 보여줍니다. 거주자들은 안정적인 주거 공간과 다양한 편의 시설이 가까이 있어 많은 선호를 받고 있습니다.

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2025년 1월 시세 전망

2025년 1월의 시세 전망에 대해 알아보겠습니다. 먼저, 경상남도 진주시의 경제 상황이 일어난 변화로 이 지역 부동산 시장의 흐름이 유의미합니다. 주요 변수로는 인구 유입, 용도 변경, 교통 인프라 확장 등이 있습니다. 예를 들어, 평거동 일대에 신규 주거 단지나 상업시설이 건설된다면 이는 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

예측 변수	영향
인구 유입	시장 수요 증가, 상승 요인
교통 인프라 확장	접근성 향상, 주변 개발 촉진
새 아파트 공급	경쟁 심화, 기존 아파트 시세 안정

위 표에서 볼 수 있듯이 인구 유입은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히 평거동은 대학교와 인접해 있어 학생 수요가 높고, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있기 때문에 매매가 상승이 기대됩니다.

반면, 새로운 아파트의 건설이 이루어진다면, 경쟁이 심화되어 기존 아파트의 매물 가치는 약간의 하락세를 겪을 수도 있습니다. 따라서, 임차인과 매도인은 상승 요인과 하락 요인을 모두 고려해야 합니다.

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평거동신 아파트의 장점 및 단점

평거동신 아파트의 장점은 무엇일까요? 먼저, 주변 환경은 편리합니다. 생활 편의시설이 가까운 위치에 있어 쇼핑과 문화 생활이 용이합니다. 그리고 아파트 내에서는 비교적 조용한 주거 환경을 유지할 수 있어 거주자들에게 긍정적으로 작용합니다. 또한, 초중고학교와의 근접성 덕분에 자녀를 둔 가구에게 인기가 높습니다.

장점들 외에도 단점은 있었습니다. 건축 연도가 오래된 만큼, 구조적 노후화가 진행되고 있습니다. 35년의 세월이 흐른 만큼, 의례적인 보수 작업이 필요할 것으로 보이며, 내부 리모델링을 고려해야 할 상황입니다. 이러한 점들은 장기적으로 가격에 영향을 미칠 수 있습니다.

장점	단점
편의시설 인접	내부 노후화 우려
조용한 주거 환경	리모델링 필요성
학교와의 근접성	관리비 증가 가능성

여러분이 이 아파트에서 얻을 수 있는 삶의 질과 각종 편의성이 매력적이지만, 노후화와 관련된 문제를 명심해야 합니다. 이러한 점들에 대해 충분히 검토하고 숙고한 후 매매 결정을 하셔야 할 것입니다.

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결론

경상남도 진주시 평거동 평거동신 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 심화 분석을 통해, 이 지역의 부동산 환경을 이해할 수 있었습니다. 매물의 많음과 가격의 변동, 그리고 다양한 외부 요인들이 시세에 영향을 미치는 것을 확인할 수 있었습니다.

결론적으로, 이 아파트는 주변 환경과 거주 특성 덕분에 많은 선호를 받는 장소임을 알 수 있습니다. 그러나 평균 시세를 고려할 때, 각종 변동 요소를 지속적으로 체크할 필요가 있습니다. 만약 아파트 매매 또는 임대에 관심이 있다면, 이와 같은 분석이 현명한 선택을 하는 데 도움이 될 것입니다.

지금 이 시세 정보를 바탕으로 신중하게 결정하세요. 바로 여러분의 새로운 집이 될 수 있습니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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평거동신 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 1월에는 평균 1억 1,500만 원에서 1억 2,500만 원에 매매됩니다.
이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
주변에 편의시설과 학교가 있어 매우 유리하며, 조용한 주거 환경을 제공합니다.
리모델링비용은 얼마나 예상되나요?
내부 리모델링 필요에 따라 차이가 있지만, 보통 2,000만 원에서 5,000만 원 정도로 예상할 수 있습니다.
이 지역의 인구 흐름은 어떤가요?
평거동은 대학교와 인접해 있어 젊은 세대가 유입되는 경향이 있으며, 이는 시장 수요에 긍정적인 영향을 미칩니다.
현재 거래가 활발한가요?
최근 매매가 3건이 이루어지는 것으로 나타났습니다.