경상남도 양산시 소주동 세신 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시 소주동 세신 아파트 개요
경상남도 양산시 소주동에 위치한 세신 아파트는 1993년 10월에 준공된 324세대로 구성되어 있습니다. 2024년 12월의 시세를 알아보는 데 있어, 아파트의 구조와 특징, 그리고 최근 재산 시장의 동향을 깊이 있게 살펴보아야 합니다. 세신 아파트는 다양한 면적의 주거 유형을 제공하며, 거주자들은 주거 환경, 교통 편의성, 생활 인프라 등 다양한 측면에서 만족도를 높이기 위해 선택하게 됩니다.
이 아파트는 32년의 연륜을 가지고 있지만, 여전히 안정적인 주거지로 자리 잡고 있습니다. 아파트 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 있으며, 특히 매매는 2024년 12월에 집중될 것으로 보입니다. 특히, 매매는 6건, 전세는 0건, 월세는 1건으로 현재 상황을 보여주고 있습니다.
아래 표는 2024년 12월 기준 세신 아파트의 거래 현황을 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 등록 건수 | 평균 가격 (만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 6 | 5,400-9,300 |
| 전세 | 0 | – |
| 월세 | 1 | 50만원/30만원 |
이 표는 아파트의 최근 거래 상황을 분석하는 데 도움이 될 것입니다. 여기서 매매 건수에 비해 전세가 없는 상황을 알 수 있으며, 이는 지역 내 월세가 더 선호되고 있음을 시사하는 것일 수 있습니다.
주거 환경을 눈여겨보면, 주변에 다양한 상업시설과 교육기관이 밀집해 있어 아파트 주민들이 생활하는 데 있어 매우 편리한 조건을 갖추고 있습니다. 양산시는 부산과 밀접한 대중교통이 발달해 있어 서울, 부산, 대구 등 대도시로의 접근이 용이합니다. 이러한 교통 여건은 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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최근 거래 현황 분석
2024년 12월 세신 아파트의 거래 가격 분석은 특히 흥미로운 부분입니다. 최근 거래된 아파트의 가격대를 보면 평균 매매가가 5,400만원에서 9,300만원 사이로 형성되어 있습니다. 구체적으로 상세한 매물 정보는 다음과 같습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 매매가 (만원) | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 73.37 | 10층 | 5,500 | 서향 | 즉시 입주 가능, 급매 |
| 103동 | 104.52 | 4층 | 1억 | 남서향 | 내부 리모델링 완료 |
| 101동 | 73.37 | 6층 | 9,300 | 동향 | 샤시, 화장실 수리 완료 |
| 101동 | 73.37 | 1층 | 5,000 | 남동향 | 집주인 확인 |
| 101동 | 73.37 | 5층 | 월세 50/30 | 동향 | – |
위 표처럼, 매물들 각각의 가격 차이를 분석함으로써, 특정 방향과 층수에 따라 가격 변동이 확실히 보입니다. 예를 들어, 같은 면적에서도 6층과 1층의 매매가는 큰 차이를 보이고 있으며 이는 층수별 선호에 따른 결과라고 분석할 수 있습니다.
매물의 특이사항은 해당 아파트가 현재 상태와 어떠한 장점을 가지고 있는지를 알려줍니다. 특히, 리모델링이 완료된 매물은 즉시 입주가 가능하여 빠른 거래를 원하는 구매자에게 인기를 끌고 있습니다.
소주동 세신 아파트의 매매 시장에서는 재건축이나 리모델링에 대한 수요도 증가 추세입니다. 거주 환경의 개선과 함께 교통 편의성이 더해져 수요가 계속해서 증가할 것으로 보입니다.
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향후 시세 예측 및 결론
2024년 12월 경상남도 양산시 소주동 세신 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 특히, 대규모 개발 계획이나 인프라 확충이 지역으로 들여오면서 시세 상승의 기폭제가 될 가능성이 커 보입니다.
부동산 전문가는 향후 1-2년 내에 지역 내 주요 기업과 공공시설의 유입이 계획되고 있어, 이에 따른 수요 증가가 예측된다고 언급했습니다. 특히, 소주동 일대의 지가 상승은 부산과의 더 나은 접근성 때문이라고 합니다.
결론적으로, 2024년 12월 소주동 세신 아파트의 시세는 안정적이며, 시장 전반에 긍정적인 신호가 감지되고 있습니다. 아파트 매입을 고려해야 할 시점이 다가오고 있다는 점에서, 향후 거래가 계속 증가할 것으로 보입니다. 주거환경과 시세를 충분히 분석한 후, 구매 및 임대 결정을 내리는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경상남도 양산시 소주동 세신 아파트의 시세는 왜 이렇게 변화하고 있나요?
답변1: 시세 변화는 시기와 상관없이 지역 발전, 인프라 개선, 그리고 주거 환경 변화에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 최근 지역 개발과 공공시설 유입이 영향을 미치고 있습니다.
Q2: 세신 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변2: 전문가들은 대규모 개발과 교통 편의성이 개선됨에 따라 시세가 상승할 것이라고 예측하고 있습니다.
Q3: 현재 세신 아파트의 전세 매물이 없는 이유는 무엇인가요?
답변3: 대부분의 세신 아파트는 매매보다 월세가 더 선호되고 있으며, 현재 전세 공급이 부족해 수요가 높은 상황입니다.
Q4: 소주동에서 아파트를 구입하면 어떤 점이 좋나요?
답변4: 소주동은 교통 편의성이 뛰어나고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로서 매우 매력적인 지역입니다.
Q5: 리모델링 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변5: 리모델링 아파트는 새로운 디자인과 기능성을 갖추고 있어 즉시 입주할 수 있는 장점이 있으며, 매매가가 상승할 가능성도 높습니다.
양산시 소주동 세신 아파트 2024년 시세는 얼마일까?
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