경상남도 통영시 용남면 아파트 시세: 용남동원로얄듀크 정보

경상남도 통영시 용남면 용남동원로얄듀크 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 통영시 용남면 용남동원로얄듀크 아파트 2024년 12월 시세에 대한 구체적 정보와 분석을 제공합니다.

Table of Contents

용남동원로얄듀크 아파트 개요

경상남도 통영시 용남면에 위치한 용남동원로얄듀크 아파트는 2003년에 준공된 22년 차 아파트 단지로, 현재 316세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 전반적으로 평형이 82.64㎡에서 83.04㎡로 상대적으로 넓은 면적을 갖추고 있으며, 건폐율은 34%, 용적률은 236%입니다.

기본 정보

항목	내용
아파트명	용남동원로얄듀크
위치	경상남도 통영시 용남면
세대 수	316세대
준공연도	2003년
건폐율	34%
용적률	236%

이 아파트는 주거 편의성 외에도 교통이 양호하여 주변의 다양한 생활 인프라에 접근하기 용이합니다. 예를 들어, 동원로얄듀크 주변에는 마트, 학교, 병원 등 필수적인 시설들이 가까이 있어 가족 단위 거주자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

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2024년 12월 시세 동향

2024년 12월, 용남동원로얄듀크 아파트의 시세는 매매와 월세가 매우 균형을 이루고 있는 상태입니다. 매매가는 평균적으로 8,300만원에서 9,800만원까지 다양하며, 이는 각 세대의 층수와 방향에 따라서 달라질 수 있습니다.

매매가 정보

동	면적	매매가 (만원)	층수	방향
101동	83.04㎡	8,300 ~ 8,700	15층	남향
102동	83.04㎡	9,200 ~ 9,800	12층	남향
201동	82.64㎡	9,000 ~ 9,800	12층	동향

이러한 가격대는 다른 통영 아파트 지역과 비교할 때 상대적으로 높은 편입니다. 하지만 아파트의 특성과 통영시의 높은 수요로 인해 임대 시장 또한 활성화되어 있습니다. 아파트의 위치와 구조가 주거 선호도를 높이며, 바다 전망을 갖춘 고층 세대는 특히 더 높은 가격을 형성하고 있습니다.

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월세 및 전세 시장

2024년 12월 현재, 용남동원로얄듀크 아파트의 월세 시장은 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 월세는 평균적으로 500만원에서 1,000만원 사이로 형성되어 있으며, 전세는 전혀 등록되지 않았습니다. 이러한 구조는 주거지로서의 용남동원로얄듀크 아파트의 수요가 크지 않음을 의미합니다.

월세 정보

동	면적	월세가 (만원)	층수	방향
101동	83.04㎡	1,000 / 50	15층	남동향
102동	83.04㎡	500 / 50	12층	남서향

아파트의 남향 구조는 자연채광을 극대화하며 거주자의 생활 질을 높이는 중요한 요소 중 하나입니다. 임대 매물에서 발견되는 남향의 여유로운 공간은 종종 임차인에게 큰 인기를 모으고 있습니다.

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교육 및 생활 편의시설

용남동원로얄듀크는 주거 환경의 중요성 측면에서 높은 교육 수준을 자랑하는 학교들이 인근에 위치하고 있습니다. 예를 들어, 근교의 초등학교와 중학교는 교육열이 높은 지역으로 알려져 있으며, 이로 인해 자녀를 둔 가구들 사이에서 아파트 선택의 주요 요소로 작용하고 있습니다.

시설	거리	유형
용남초등학교	500m	초등학교
용남중학교	1km	중학교
대형마트	1.5km	쇼핑 및 생활 편의시설

이러한 교육 및 생활 인프라가 투자자 및 거주자들에게 용남동원로얄듀크 아파트의 매력적인 요소로 여겨지며, 장기적인 가치를 더하고 있습니다. 가족 환경에 최적화된 위치의 중요성을 간과하지 말아야 합니다.

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결론

2024년 12월 시점에서 경상남도 통영시 용남면 용남동원로얄듀크 아파트는 다양한 요소에서 안정적인 시세 형성과 함께 주거 환경으로서의 장점이 뚜렷합니다. 매매 가격은 지역 내 다른 아파트 시세와 비교했을 때 경쟁력을 갖추고 있으며, 월세 시장도 건강한 모습을 보이고 있습니다.

마지막으로, 통영시는 관광지와 상업시설이 다양하여 미래의 투자 가치가 매우 높다고 할 수 있습니다. 따라서 본 아파트의 시세와 시장 동향에 대해서는 지속적인 관심이 필요하며, 이동주거를 고려하는 이들에게는 더욱 특별한 선택지가 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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용남동원로얄듀크 아파트의 매매가 대략 얼마인가요?
매매가는 평균적으로 8,300만원에서 9,800만원 사이입니다. 이는 층수 및 방향에 따라 달라질 수 있습니다.
2024년 12월 현재 월세는 어떻게 되나요?
월세는 평균적으로 500만원에서 1,000만원로 형성되어 있습니다.
이 아파트 인근에 학교는 어떻게 되나요?
용남초등학교 및 용남중학교가 가까운 거리 내에 있어 교육 환경이 좋습니다.
용남동원로얄듀크 아파트의 주요 교통 편의성은 어떤가요?
아파트는 주변의 여러 대중교통 시설과의 접근성이 좋으며, 통영시와 거제시로의 이동도 용이합니다.

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