경상남도 창원시 성산구 내동 동성샛별타운 아파트 2024년 12월 시세
1. 동성샛별타운 아파트 개요
경상남도 창원시 성산구 내동에 위치한 동성샛별타운 아파트는 1991년에 건설되어 현재 34년차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 총 120세대로 구성되어 있으며, 용적률이 244%, 건폐율이 28%로 아파트 단지 내 공간 활용이 효율적으로 이루어졌습니다. 아파트는 다양한 생활 편의시설과 가까운 접근성을 지니고 있어 거주하기 좋은 입지로 평가받고 있습니다. 아파트의 위치와 환경은 주거의 질을 크게 좌우하므로, 이러한 요소들이 시세에 미치는 영향을 분석하는 것이 중요합니다.
아파트 시장은 지역 경제, 부동산 정책 및 사회적 변화에 따라 급격하게 변할 수 있습니다. 이러한 맥락에서 동성샛별타운 아파트의 시세에 대한 심층적 분석은 방문객들에게 매우 유익한 정보가 될 것입니다. 2024년 12월 시세에 대한 예측은 현재 시장 상황과 과거 데이터를 바탕으로 이루어져야 하며, 이를 통해 개별 투자자나 주거 희망자들이 더 나은 결정을 내릴 수 있도록 돕는 것이 이 글의 목적입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 내동 |
| 건설 년도 | 1991년 |
| 총 세대수 | 120세대 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 28% |
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2. 2024년 12월 시세 예측
2024년 12월에 예상되는 동성샛별타운 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 먼저, 최근 몇 년간 지속된 주택 가격 상승세는 본 단지에서도 여전히 영향을 미칠 것으로 보입니다. 창원시 전체적으로 주택 수요는 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 가족 단위로 거주할 수 있는 넉넉한 공간을 원하는 수요가 많습니다.
동성샛별타운 아파트의 평균 매매가는 약 1억 7,300만 원으로 예상됩니다. 이는 동아시아 지역의 부동산 동향과도 밀접한 관련이 있으며, 많은 사람들이 이사를 고려하는 시점에 해당합니다. 특히, 가족 단위의 이주가 늘어날 것으로 보이는데, 이는 자녀 교육이나 생활 편의성을 중시하는 경향에서 비롯된 것이라 할 수 있습니다.
| 매매 유형 | 예상 가격 (원) | 평형 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 1억 7,300만 원 | 102.94㎡ (84.89평) | 중/12층 | 남서향 |
- 가치 상승 요소
- 지역 개발 계획: 성산구 내 동성샛별타운 아파트 주변에는 여러 개발 계획이 있어, 향후 수요 증가가 예상됩니다.
- 교통 접근성: 교통망이 개선되면 입주자들에게 더 많은 편의성을 제공할 것입니다.
2.1 최근 거래 동향
최근 동성샛별타운 아파트의 시세는 비교적 안정적이지만, 매물량이 부족해 거래가 선호되는 경향이 있습니다. 2024년 12월 시세를 결정짓는 주요 요소 중 하나는 이러한 재고 상황입니다. 만약 매물이 충분히 등장하고 거래가 원활해진다면 가격 역시 긍정적인 영향을 받을 수 있을 것입니다.
- 거래량 증가의 요소들:
- 금융 환경: 저금리 대출이 지속된다면, 이주와 투자의 유인이 더욱 커질 수 있습니다.
- 경제 변화: 지역 경제가 활성화되면 부동산 시장도 자연스럽게 반등할 가능성이 있습니다.
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3. 동성샛별타운의 생활 환경
아파트의 시세는 그 자체만으로 결정되지 않고, 주거 환경 또한 중요한 역할을 합니다. 동성샛별타운은 교육, 상업, 문화 등 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있는 지역입니다. 이 지역의 우수한 교육 환경은 특히 자녀를 둔 부모에게 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.
3.1 교육 환경
주변에는 유치원, 초등학교 및 중고등학교가 위치해 있어, 학부모들에게는 매우 매력적인 요소입니다. 예를 들어, 인근에 위치한 학교들은 교육 성과가 높아, 이 지역을 선택하는 이유 중 하나로 거론됩니다. 학군은 부동산의 가치에 직간접적으로 영향을 미치기 때문에, 이와 같은 요소가 시세에 반영될 수 있습니다.
| 학교명 | 거리 (km) | 평판 |
|---|---|---|
| 내동초등학교 | 0.5 | 우수 |
| 성산중학교 | 1.0 | 양호 |
| 성산고등학교 | 1.5 | 양호 |
3.2 상업 시설
또한, 동성샛별타운 주변에는 다양한 상업시설과 음식점들이 위치해 있어, 생활의 편리함을 더합니다. 대형 마트와 개인 상점들이 공존하는 이 지역은 필요한 모든 서비스를 쉽게 이용할 수 있도록 만들어져 있습니다. 마트와 같은 대형 매장은 주거지 선택 시 중요한 역할을 합니다.
- 주요 상업시설:
- 대형 할인점 (A마트, B마트)
- 주말 시장 및 지역 특산물 판매점
- 다양한 음식점 및 카페
이러한 요소들은 기존 주민은 물론 새로 들어오는 세대에게도 매력적인 조건으로 작용하여, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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결론
경상남도 창원시 성산구 내동의 동성샛별타운 아파트는 2024년 12월에 매매가가 상승할 것으로 전망되며, 가족 단위 거주자에게 매우 매력적인 입지를 제공합니다. 교육 환경과 생활 편의시설을 고려할 때, 해당 지역에서의 투자나 주거 선택은 상당히 현명한 결정이 될 것입니다. 동성샛별타운의 향후 시세 변동은 지역 개발, 경제 상황 및 부동산 정책에 따라 크게 달라질 수 있으므로, 이에 대한 지속적인 관심이 필요합니다.
주거 환경과 시설에 대한 충분한 이해를 바탕으로 한 투자는 신규 거주자가 미래 가치를 극대화할 수 있는 길을 열어줄 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동성샛별타운 아파트의 평균 매매 가격은 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 예상 매매가는 약 1억 7,300만 원입니다.
Q2: 아파트 주변에는 어떤 교육 시설이 있나요?
답변2: 내동초등학교, 성산중학교, 성산고등학교와 같은 우수한 학군이 인근에 위치하고 있습니다.
Q3: 주거지로서의 장점은 무엇인가요?
답변3: 동성샛별타운 아파트는 교육 환경이 우수하고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 매력적입니다.
Q4: 동성샛별타운의 시세는 어떻게 변할까요?
답변4: 지역 개발 계획과 경제 변화에 따라 긍정적인 시세 상승이 예상되고 있습니다.
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