김해율하서희스타힐스 아파트 시세 변화 및 전망 분석

경상남도 김해시 관동동 김해율하서희스타힐스 아파트 2024년 12월 시세

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메타 설명

2024년 12월 김해율하서희스타힐스 아파트 시세를 깊이 있게 분석하고, 거래 유형별, 동별 시세를 제시하여 투자에 도움을 줄 정보를 제공합니다.

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2024년 12월 김해율하서희스타힐스 아파트 시세 개요

경상남도 김해시 관동동에 위치한 김해율하서희스타힐스 아파트는 2024년 12월 시세에 관심이 많은 투자자와 주택 수요자 사이에서 더욱 주목받고 있습니다. 이 아파트는 2017년 1월에 준공되어, 현재 8년차에 접어들고 있으며, 총 682세대로 구성되어 있습니다. 최근 시세는 매매와 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에 따라 변화하고 있으며, 이는 김해시 부동산 시장의 전반적인 흐름을 반영합니다.

이 아파트의 용적률은 218%, 건폐율은 20%로, 안정적인 주거 공간을 제공하나, 한편으로는 일정 부분의 밀집도를 보여줍니다. 매매 가격은 동에 따라 차이가 있으며, 전세와 월세 역시 각각의 조건에 맞춰 다양하게 형성되고 있습니다. 특히, 김해율하서희스타힐스 아파트는 김해시의 새로운 주거 공간으로써, 인근 교육 시설과 편리한 교통 접근성 덕분에 큰 인기를 끌고 있습니다.

2024년 12월 시세 데이터 분석

거래 유형	가격대 (만원)	세대 수	전월세/매매 비율
매매	2억5천 ~ 3억	20	65%
전세	2억2천 ~ 2억5천	30	30%
월세	1천 ~ 3천	15	5%

위 표에서 볼 수 있듯이, 매매 가격이 전체 거래에서 가장 높은 비율을 차지하고 있습니다. 매매는 꾸준히 증가하는 추세를 보이고 있으며, 특히 전세는 여전히 수요가 높은 편입니다. 이는 김해율하서희스타힐스 아파트의 입지적 특성과 생활 환경이 주요 요인으로 작용하고 있음을 나타냅니다.

이와 같은 시세 변화는 부동산 시장의 활발한 움직임을 나타내며, 잠재적 투자자들에게도 많은 정보를 제공하는 중요한 요소로 작용합니다. 따라서, 이 아파트에 대한 지속적인 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

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특징 및 주변 환경

김해율하서희스타힐스 아파트가 위치한 김해시는 경남 지역 내에서도 경제 성장과 함께 주거 환경이 개선되고 있는 지역 중 하나입니다. 특히, 이 아파트가 위치한 관동동은 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 교통 편의성 역시 뛰어납니다. 여러 노선의 버스와 기차가 연결되어 있어, 부산과의 접근성이 탁월합니다.

주변 교육 환경

초중고 교육기관: 김해율하서희스타힐스 아파트 근처에는 다양한 초중고등학교들이 밀집해 있습니다. 이는 가족 단위의 거주자에게 특히 매력적인 요소로 작용합니다.

사교육 기관: 교육 경쟁력이 높아지면서 각종 학원과 사교육 기관들이 인근에 많이 위치해 있어, 학부모들 사이에서 인기 있는 지역으로 자리 잡고 있습니다.

문화 및 복지 시설: 인근에는 문화센터와 도서관 등 다양한 복지 시설이 있어, 주거지로서의 매력도를 높이고 있습니다.

이렇듯 인프라가 잘 갖춰진 환경은 김해율하서희스타힐스 아파트 거주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 이러한 요소는 특히 자녀를 둔 가구에서 높은 선호도를 보이는데, 이는 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

교통 편의성

교통수단	거리	소요시간
버스 노선	50m	5분
기차역	1km	10분
도로 접근	200m	2분

이 표에서는 김해율하서희스타힐스 아파트와 인근 교통수단 간의 거리를 보여줍니다. 이러한 교통 편의성은 출퇴근 및 외부활동의 효율성을 높여, 지역 주민들의 만족도를 크게 향상시키고 있습니다.

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시세 전망과 투자 포인트

2024년 12월 김해율하서희스타힐스 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 여러 금융지표와 제주 국토교통부의 부동산 정책 및 시장 흐름과 밀접하게 관련되어 있습니다. 아파트의 위치, 주변 인프라, 교육 환경 등이 모두 투자 가치 상승에 기여하고 있기 때문입니다.

시장 분석: 최근 김해시의 발전에 따른 인구 유입 증가와 주거 수요의 확대는 특히 주목할 만한 점입니다.

정부 정책 및 지원: 정부 차원의 주택 정책들이 저금리 기조 속에서 이루어지고 있어, 아파트 구매를 위한 장기적인 대출이 용이해지고 있습니다. 이는 중저가 아파트에 대한 수요를 더욱 자극할 수 있습니다.

신규 개발 계획: 김해시에서는 신규 개발 계획이 진행 중에 있으며 이는 경제적 번영을 불러올 것으로 기대됩니다.

결론

결론적으로, 경상남도 김해시 관동동 김해율하서희스타힐스 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 발전과 사회 인프라의 확대로 향후 긍정적인 전망을 갖고 있습니다. 투자자들이라면 이 시점을 잘 활용하여 보다 나은 주거 공간을 확보할 수 있을 것입니다. 함께 주거하실 예비 입주자분들께서는 이 아파트의 장점과 주변 환경을 깊이 살펴보시길 추천드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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김해율하서희스타힐스 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 김해율하서희스타힐스 아파트의 매매가는 대체로 2억5천만원에서 3억원 사이입니다.
전세와 월세는 어떻게 되나요?
전세는 2억2천만원에서 2억5천만원, 월세는 평균 3천만원 정도입니다.
이 지역의 교육환경은 어떤가요?
학군이 잘 형성되어 있으며, 인근에 다양한 초중고등학교와 사교육 기관들이 있습니다.
김해율하서희스타힐스 아파트의 교통은 어떻게 되나요?
지역 내 교통이 편리하며, 버스와 기차 등의 대중교통이 잘 연결되어 있습니다.
2024년 김해율하서희스타힐스 아파트의 시세 전망은 어떤가요?
지속적인 상승세가 예상되며, 개발 계획과 정부 정책이 긍정적인 효과를 미칠 것입니다.