2024년 경남 창원 마산회원구 양덕동 서안양덕타운 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 서안양덕타운 아파트 2024년 12월 시세

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서안양덕타운 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 서안양덕타운 아파트는 1994년에 준공된 31년 차 아파트 단지로, 총 200세대로 구성되어 있습니다. 유의미한 점은 아파트의 용적률이 301%, 건폐율이 27%라는 것입니다. 이 지표들은 아파트의 밀집도와 구조적인 특성을 암시하는데, 용적률이 높다는 것은 같은 면적에 비해서 많은 세대가 있다는 것을 의미합니다. 이런 아파트들은 대개 상업화된 환경에 위치해 있어, 근처의 학교 및 상점과의 접근성이 좋습니다.

서안양덕타운의 가장 큰 매력점 중 하나는 다양한 접근성과 편리한 생활환경입니다. 또한 이 지역은 주거 환경이 우수하며, 통학하는 자녀들에게도 안전한 경로가 제공됩니다. 주위에는 양덕초등학교와 팔용산 공원이 있어, 교육적 측면에서나 여가 측면에서 모두 긍정적인 요소가 됩니다. 이러한 환경은 아파트의 시세 유지에 긍정적으로 작용할 것입니다.

항목	값
총 세대 수	200 세대
준공 연도	1994년
용적률	301%
건폐율	27%
매매가 범위	1억 1,800만원 ~ 1억 7,500만원

또한, 서안양덕타운 아파트는 교통 접근성이 뛰어나 많은 사람들에게 인기가 있는 지역입니다. 이곳에 거주하시면, 대중교통을 이용하여 다른 지역으로의 이동이 용이하며, 마산 시내와의 연결도 원활해 주거지로서의 장점이 강조됩니다. 결론적으로, 이 아파트는 생활 편의성을 제공함으로써 우수한 거주 환경을 구축하고 있습니다.

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2024년 12월 서안양덕타운 아파트 시세 전망

2024년 12월을 기준으로 서안양덕타운 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 다소 증가할 것으로 보입니다. 특히, 매매가는 평균 1억 5,000만원에서 1억 7,500만원까지 다양한 가격대에 거래될 것으로 예상됩니다. 이러한 시세 상승은 지역 발전 및 인구 유입 등에 크게 영향을 받을 것입니다. 특히, 서안양덕타운 주변에 진행되고 있는 개발 계획은 이러한 시세 상승세에 기여할 것입니다.

예를 들어, 최근 창원시에서는 교통 인프라 개선과 새로운 상업시설 개발을 계획하고 있습니다. 이러한 개발은 서안양덕타운 아파트의 가치 상승으로 나타날 가능성이 높습니다. 여러 매체에서도 이 지역의 발전 가능성에 대해 긍정적인 보도를 하고 있어 투자자들의 관심을 받고 있다는 점이 이를 뒷받침합니다.

아파트 유형	면적(㎡)	매매가(만원)	층수	방향
서안양덕타운 1동	79.76B	14,000	18	남향
서안양덕타운 1동	105.81	15,000	18	남서향
서안양덕타운 1동	112.97B	17,500	18	남동향

이 외에도 해당 아파트의 시세는 주변 아파트들과의 경쟁 상태에 따라 변동이 있을 것입니다. 안정적인 인구 유입과 상업시설의 개발은 궁극적으로 아파트 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 따라서, 서안양덕타운 아파트를 매입하고자 한다면, 이 시기를 놓치지 않도록 미리 계획하는 것이 중요합니다.

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아파트 매매 및 전세 거래의 장단점

서안양덕타운 아파트에서 매매와 전세 거래는 각기 다른 장단점을 가지고 있습니다. 주거 형태에 따라 선택할 수 있는 옵션이 다양해, 개개인의 필요에 맞춰 선택하는 것이 가능합니다. 여기서 매매의 경우, 직접 소유하게 되는 장점이 있지만, 초기 비용이 크고 자산 관리의 어려움이 따릅니다.

반면, 전세는 상대적으로 초기 비용이 적고 유연한 주거 형태를 선택할 수 있어 매력적입니다. 그러나 전세의 경우, 정기적으로 보증금을 반환받아야 하며, 자산 축적의 측면에서는 결코 유리하다고 보기 어렵습니다. 이러한 장단점들을 고려하면, 개인의 재정 상태와 생활 계획에 따라 신중한 선택이 필요합니다.

거래 유형	장점	단점
매매	자산 축적, 고정 거주	초기 비용 부담, 자산 관리 필요
전세	초기 비용 부담 적음, 유연한 선택	장기 보증금 유지, 자산 축적 어려움

결론적으로, 서안양덕타운 아파트에서의 매매 또는 전세 거래는 각자의 필요와 환경에 맞춰 신중히 결정해야 합니다. 이 지역은 현재와 미래의 가치 상승 가능성이 크기 때문에 다양한 투자 전략이 존재합니다.

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결론

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 서안양덕타운 아파트에 대한 시세는 관찰할 필요가 있는 지역입니다. 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발과 교통 인프라 개선 등 여러 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 따라서, 향후 2024년 12월에 예상되는 시세 변동을 코앞에 두고 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다.

투자 또는 주거를 고려하고 있는 독자들은 이 시기를 놓치지 말고, 필요한 정보와 지식을 갖춘 후 신중한 결정을 내리시길 바랍니다. 이와 함께, 서안양덕타운 아파트에 대한 시세 전망과 거래의 장단점을 잘 이해하여, 최선의 결정을 내리시기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 서안양덕타운 아파트의 매매가는 얼마인가요?

A: 서안양덕타운 아파트의 매매가는 1억 1,800만원에서 1억 7,500만원까지 다양하며, 특정 면적과 층수에 따라 달라질 수 있습니다.

Q2: 이 아파트의 전세 거래는 가능한가요?

A: 현재 서안양덕타운 아파트의 전세 거래는 이루어지고 있지 않지만, 시장 상황에 따라 변동이 있을 수 있으니 주의가 필요합니다.

Q3: 이 지역의 교통은 어떤가요?

A: 서안양덕타운 아파트는 대중교통이 잘 발달되어 있으며, 주변 상업 및 교육 시설과의 접근성이 좋습니다.