양산두산위브 아파트 시세, 덕계동 2024년 동향 분석!

경상남도 양산시 덕계동 양산두산위브 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 양산시 덕계동의 양산두산위브 아파트는 2024년 12월 현재 많은 사람들에게 주목받고 있는 부동산 중 하나입니다. 이 아파트는 현대적인 구조와 뛰어난 입지 덕분에 지역 주민뿐 아니라 외부에서도 많은 관심을 받고 있습니다. 이제 이 아파트의 시세를 깊이 있게 살펴보며, 이곳에서의 생활과 부동산 투자에 대한 통찰력을 얻어보도록 하겠습니다.

아파트 시장은 다양하고 복잡한 변수에 의해 영향을 받습니다. 특히 양산두산위브 아파트와 같은 인기 지역에서는 인구 유입, 인프라 개발, 정부 정책 등이 모두 시세에 영향을 미치곤 합니다. 따라서 이러한 다양한 요소를 종합적으로 분석하는 것이 매우 중요합니다.

Table of Contents

양산두산위브 아파트 개요

양산두산위브 아파트는 1,337세대 규모의 대단지로, 2019년 11월에 완공되었습니다. 이 아파트는 사업계획에서부터 안정성과 편리성을 강조하였으며, 특히 뛰어난 자연경관과 도시 인프라의 조화로 많은 호평을 받고 있습니다.

지표	수치
총 세대 수	1,337세대
완공 연도	2019년
용적률	249%
건폐율	14%
매매 시세 (2024)	2.5억 ~ 3억
전세 시세 (2024)	1.6억 ~ 1.9억
월세 시세 (2024)	2백 ~ 3백 만원

경상남도 양산시 덕계동의 지역특성

덕계동은 경상남도 양산시 내에서도 특히 살기 좋은 동네로 손꼽힙니다. 산업단지, 교육기관, 상업시설 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어나며, 다양한 교통편이 제공됩니다. 이러한 이유로 덕계동은 많은 사람들이 선호하는 지역으로 자리잡고 있습니다. 특히 양산두산위브 아파트는 이러한 생활 편의시설과 인프라의 중심에 위치하여 실거주 및 투자수익으로 큰 매력을 지니고 있습니다.

사회적 변화와 함께 덕계동의 인구는 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 장기적으로 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

2024년 시세 분석

2024년 12월 현재 양산두산위브 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세로 나뉘어 있으며 각기 다른 시세를 보이고 있습니다.

매매 시세

양산두산위브 아파트의 매매 시세는 일반적으로 2억 5천만 원에서 3억 원대로 형성되어 있습니다. 이 가격대는 아파트의 입지, 층수, 해당 동의 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 104동의 경우 2억 8천만 원에 거래되고 있으며, 102동은 2억 9천800만 원으로 높은 수요를 보이고 있습니다.

아파트 호수	면적	층수	매매 시세
101동	114.91㎡	16층	2억 9천만원
102동	113.86㎡	21층	2억 9천800만원
105동	113.86㎡	29층	2억 8천만원
107동	113.86㎡	2층	2억 7천만원

아파트 매매 시세는 지속적으로 변동할 수 있기 때문에, 매매를 고려하는 경우 여러 정보를 수집하여 신중한 판단이 필요합니다.

전세 시세

전세 시세는 현재 1억 6천만 원에서 1억 9천만 원으로 형성되어 있으며 층수와 면적에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 109동의 전세 시세는 1억 7천만 원으로 남향 21층의 이점이 포함되어 있어 인기가 많습니다.

아파트 호수	면적	층수	전세 시세
104동	103.81㎡	22층	1억 7천만원
109동	103.31㎡	21층	1억 7천만원
111동	104.17㎡	28층	1억 9천만원

전세 계약 체결 시 반드시 확인해야 할 점은 계약 조건과 함께 관리비 등을 포함해야 하며. 작은 차이로도 시세에 큰 변동이 있을 수 있습니다.

월세 시세

월세 시세는 조건이 다양합니다만, 대체로 200만 원에서 300만 원의 범위에서 형성되고 있습니다. 특히, 적정한 가격대의 월세가 형성되어 있어 수익형 투자로 사용되기도 합니다.

아파트 호수	면적	층수	월세 시세
104동	103.81㎡	22층	2천만원/70만원
107동	113.86㎡	29층	3천만원/60만원

위와 같은 시세는 2024년 12월 기준으로, 향후 변화에 따라 시세가 변동될 수 있다는 점도 염두에 두어야 합니다.

💡 덕계동 부동산 시장의 변화를 자세히 알아보세요. 💡

👉 덕계동 시세 분석하기

마무리

경상남도 양산시 덕계동 양산두산위브 아파트는 현대적인 생활과 다양한 편의시설을 갖춘 만큼, 투자 및 거주지로서 매우 매력적인 선택지입니다. 2024년 12월 현재 시세는 매매, 전세, 월세 모두 안정적으로 형성되어 있으며, 지역 신규 개발 및 인프라 확장이 기대되므로 앞으로의 전망도 밝습니다.

이 아파트는 특히 안전한 투자처로 손꼽힐 수 있으며, 각각의 매매, 전세 정보를 충분히 검토한 후 결정하는 것이 중요합니다. 많은 사람들이 양산두산위브 아파트의 매력을 느끼고 있으니, 향후 체크리스트를 만들어 각종 정보 수집과 분석을 하길 권장합니다.

💡 덕계동 아파트 시세 변동의 비밀을 지금 바로 알아보세요! 💡

👉 덕계동 시세 동향 확인하기

자주 묻는 질문과 답변 (FAQ)

양산두산위브 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 기준, 양산두산위브 아파트의 평균 매매 시세는 약 2억 8천만 원입니다. 전세는 1억 7천만 원대입니다.
양산두산위브 아파트의 인프라는 어떤가요?
인프라는 교육시설, 쇼핑몰, 병원, 공원 등이 인근에 위치하여 생활 편의성이 뛰어납니다.
투자자 입장에서 보고 싶은 점은 무엇인가요?
인구 증가율, 인프라 변화, 정부 정책 등이 가장 중요한 요소입니다. 특히 양산시의 부동산 정책을 주의 깊게 살펴보세요.
전세 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
계약 조건과 관리비, 추가 지출 사항을 미리 확인하는 것이 중요합니다.
양산두산위브 아파트의 장점은 무엇인가요?
현대적인 설계, 뛰어난 위치, 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 거주 및 투자에 유리합니다.