부산시 해운대구 반송동 삼한5차 아파트 2025년 1월 시세
부산시 해운대구 반송동에 위치한 삼한5차 아파트는 2025년 1월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 본 글에서는 이 아파트의 시장 동향, 가격 변동, 그리고 향후 전망까지 상세히 알아보도록 하겠습니다.
1. 삼한5차 아파트 개요
삼한5차 아파트는 2002년에 준공된 23년 차 아파트로, 총 298세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 부산 해운대구 반송동에 위치하여, 주변 환경과 교통 편의성을 갖추고 있어 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 아파트의 용적률은 169%, 건폐율은 13%로 제공되는 생활 공간에 대한 여유로움을 보여줍니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2002년 |
| 세대수 | 298세대 |
| 용적률 | 169% |
| 건폐율 | 13% |
| 주차공간 | 충분히 확보 |
삼한5차 아파트는 그 위치에 따라 다양한 장점이 있습니다. 해운대구는 부산에서 가장 부유한 지역 중 하나로, 고급 아파트 및 다양한 문화, 상업 시설이 근처에 있어 특히 선호되는 주거지입니다. 이러한 환경은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치곤 합니다.
1.1 시설 및 편의시설
삼한5차 아파트는 다양한 시설과 편의시설을 갖추고 있습니다. 예를 들어, 대학 및 초중고 학교와의 근접성은 자녀를 둔 가구에게 큰 장점입니다. 또한, 공원 및 운동 시설이 인근에 위치해 있어 여가 시간이 있을 때 활용하기 좋습니다.
| 비고 | 설명 |
|---|---|
| 학교 근접성 | 인근 초중고 및 대학 |
| 공원 | 공원 및 운동시설 근처 |
| 상업시설 | 대형마트 및 쇼핑센터 |
이와 같은 다양한 환경은 가족 단위의 주거 수요를 자극하며, 결과적으로는 아파트 가격 상승에 기여하고 있습니다. 또한, 이러한 환경은 거주자들이 원하는 생활의 질을 실현하는 데 이바지합니다.
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2. 시세 세부 분석
2025년 1월 기준으로 삼한5차 아파트의 시세는 다음과 같은 요인에 따라 결정됩니다. 최근 거래 데이터를 기반으로 매매가, 전세가 및 월세가를 분석한 결과, 주요 세부 사항은 다음과 같습니다.
2.1 매매 및 전세 시세
| 매물 번호 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 추가 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 501동 | 1억 4,500 | 80.25㎡ | 18/19층 | 남서향 | 방 2, 채광 우수 |
| 502동 | 1억 4,000 | 80.22㎡ | 14/19층 | 남향 | 일부 수리, 공원 인접 |
| 501동 | 1억 6,000 | 80.22㎡ | 고/19층 | 남향 | 즉시 입주 가능 |
삼한5차 아파트의 매매가는 1억 3천만 원에서 1억 6천만 원 사이로, 면적이나 층수에 따라 차이를 보입니다. 이 아파트의 매매가는 전년대비 약간의 감소세를 보이고 있지만, 여전히 부산 해운대구 내에서는 경쟁력을 갖춘 가격입니다.
2.2 시세 변동의 원인
삼한5차 아파트의 시세 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다.
첫째로, 지역 내 아파트의 수급에 따른 시장 불균형이 시세에 큰 영향을 미칩니다.
둘째로, 아파트의 외부 환경과 주거품질에 대한 인식 변화 역시 중요합니다.
마지막으로, 부산 전반의 경제 상황과 정부의 부동산 정책이 아파트 거래에 영향을 미칠 수 있습니다.
이러한 요인들은 아파트를 구매하고자 하는 잠재 고객에게 영향을 미치며, 개인의 재정 상태 및 투자 성향에 따라 매매 결정에 큰 역할을 합니다.
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3. 결론 및 향후 전망
부산시 해운대구 반송동 삼한5차 아파트는 2025년 1월 시세가 다소 변동하고 있지만 여전히 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 다양한 생활 인프라와 지역적 특성 덕분에 이 아파트는 많은 사람들에게 매력적인 주거지로 자리 잡았습니다.
앞으로의 시세 전망에 대한 예측은 지역 경제, 인프라 개발, 그리고 새로운 정책 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 구매를 고려하고 있는 분들은 지속적으로 시장을 모니터링하며, 그에 맞는 적절한 시기에 접근하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼한5차 아파트의 매매가는 어떤 경향을 보이고 있나요?
답변1: 최근 시세는 약간의 조정이 있었지만, 전체적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 상반기에는 거래량이 다소 증가할 것으로 예상됩니다.
Q2: 전세나 월세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재로서는 전세 매물은 거의 없는 상황이며, 월세도 제한적입니다. 매매 수요가 많아 전세와 월세 시장이 다소 비어 있는 상태입니다.
Q3: 지역 내 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 해운대구 반송동은 교육 환경이 매우 좋습니다. 인근에 유치원부터 고등학교까지 다양한 교육 기관이 있어 자녀 양육에 유리합니다.
Q4: 아파트 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변4: 삼한5차 아파트는 주차 공간이 잘 마련되어 있어 거주자들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
이 포스트를 통해 부산시 해운대구 반송동의 삼한5차 아파트에 대한 유용한 정보를 얻으셨기를 바랍니다. 부동산 시장에 대한 이해를 높여 보다 현명한 선택을 하시길 바랍니다!
부산 해운대 반송동 삼한5차 아파트 시세 분석(2024년)
부산 해운대 반송동 삼한5차 아파트 시세 분석(2024년)
부산 해운대 반송동 삼한5차 아파트 시세 분석(2024년)