부산시 해운대구 좌동 해운대센트럴파크 아파트 2025년 1월 시세
2025년 1월 부산시 해운대구 좌동 해운대센트럴파크 아파트의 시세에 대해 알아보겠습니다. 해운대센트럴파크 아파트는 해운대구에서 가장 인기 있는 주거 단지 중 하나로, 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 아파트의 시세는 향후 부동산 시장의 변동에 큰 영향을 미치는 요소로 작용하며, 이 글에서는 2025년 1월 시세에 대한 자세한 내용을 제공합니다.
해운대센트럴파크 아파트 개요
해운대센트럴파크 아파트는 1998년 3월에 준공된 27년 차 아파트로, 총 799세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률이 232%이며, 건폐율이 16%로 설계되어 있습니다. 이는 아파트가 쾌적하게 설계되었음을 나타내며, 다양한 평형대와 변경된 시세가 핵심 요소로 작용하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 년도 | 1998년 3월 |
| 총 세대 수 | 799세대 |
| 용적률 | 232% |
| 건폐율 | 16% |
앞서언급한 바와 같이, 해운대센트럴파크는 해운대구에서 인기 있는 주거지로 자리잡고 있으며, 교통과 교육, 쇼핑 시설이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 해운대 해수욕장과 가까움으로 인해 여름철 성수기에는 관광객에게도 높은 인기를 얻고 있습니다.
해운대센트럴파크 아파트는 주거 단지로서 다양한 가족 형태를 수용할 수 있으며, 특히 자녀를 둔 가족에게 적합한 환경을 제공합니다. 인근 학교와의 거리, 어린이 놀이터 및 공원 시설은 푸른 자연과 조화롭게 어우러져 있습니다.
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2025년 1월 시세 분석
해운대센트럴파크 아파트의 2025년 1월 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형으로 나뉘어 있습니다. 매매 시세는 2억 2,000만 원에서 3억 1,000만 원 사이로 형성되어 있습니다. 특히, 평형대에 따라 시세가 다르게 나타나는데, 대표적으로 71.13㎡(약 49.73평) 단위의 아파트는 2억 3,000만 원에서 2억 3,500만 원으로 거래되고 있으며, 전세 시세는 1억 6,000만 원에서 1억 8,000만 원의 범위를 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 범위 |
|---|---|
| 매매 시세 | 2억 2,000 ~ 3억 1,000 |
| 전세 시세 | 1억 6,000 ~ 1억 8,000 |
| 월세 시세 | 1,000/55 ~ 3,000/60 |
매매 시세의 경우, 아파트의 위치 및 층수, 내부 상태에 따라 가격 변동이 크기 때문에, 세부 조건에 따라 가격 협상이 이루어질 수 있습니다. 예를 들어, 202동의 경우 79.59㎡(59.99평) 아파트가 최근에 올수리가 된 상태에서 2억 8,500만 원에 시세가 형성되어 있거나, 201동의 71.13㎡ 아파트는 남동향에서 2억 6,000만 원에 거래되고 있습니다.
이와 같은 시세는 다양한 부동산 시장의 요소와 지역 개발 계획에 따라 변화하는 만큼, 시장의 흐름에 주의해야 합니다. 특히, 아파트 시장의 특성과 함께 경쟁 아파트와의 비교도 중요한 요소입니다. 해운대센트럴파크 아파트 단지 내부에서 내부 레지던스와 시설 관리의 질도 유의미한 판단 기준이 될 것입니다.
해운대센트럴파크 아파트의 월세는 1,000만 원에서 3,000만 원의 범위를 보이고 있으며, 접근성이 좋은 위치와 놀이터, 공원, 교육 시설에 가까운 장점이 큽니다.
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결론
결론적으로, 부산시 해운대구 좌동 해운대센트럴파크 아파트는 2025년 1월에도 인기 있는 매물로 자리 잡을 것으로 예상됩니다. 주거 환경, 교육 시설, 교통 편리성 등 다양한 장점을 갖춘 위치로 인해 시세는 상대적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 주택 구매 또는 전세를 고려하고 있는 분들은 상세 시세 분석을 통해 더 나은 결정이 가능할 것입니다. 특히, 이 주거 단지의 특징과 이점들을 반드시 고려해야 할 것입니다. 주택 시장 조사와 함께 직접 매물 투어나 상담을 통해 최적의 선택을 찾고 올바른 투자를 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 해운대센트럴파크 아파트의 전세 시세는 어떤가요?
답변: 현재 해운대센트럴파크 아파트의 전세 시세는 1억 6,000만 원에서 1억 8,000만 원 정도에 형성되어 있습니다.
2. 해운대센트럴파크 아파트의 매매 시세는 얼마나 하나요?
답변: 매매 시세는 2억 2,000만 원에서 3억 1,000만 원까지 다양합니다. 평형대와 위치에 따라 가격 차이가 큽니다.
3. 이 아파트 단지의 장점은 무엇인가요?
답변: 해운대 해변과 가깝고, 교육 시설 및 생활 편의 시설이 잘 구축되어 있어 주거로서 매우 인기 있는 지역입니다.
4. 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변: 월세는 1,000만 원에서 3,000만 원 사이에서 형성되고 있으며, 방의 크기와 층수에 따라 변동합니다.
5. 해운대구 지역의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변: 해운대구 지역은 개발과 투자 유치가 활발해 시장이 긍정적인 성장세를 보일 것으로 예상됩니다.
이 마크다운 문서는 부산시 해운대구 좌동 해운대센트럴파크 아파트의 2025년 시세 분석을 중심으로 작성되었습니다. 각 섹션마다 구체적이고 세부적인 내용을 포함하였으며, 자주 묻는 질문과 답변을 추가하여 독자들의 궁금증을 해소할 수 있도록 했습니다.
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