부산시 동래구 온천동 경보이리스힐 아파트 2025년 1월 시세
부산시 동래구 온천동 경보이리스힐 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 가격, 특성과 전망 등을 포함한 정보입니다.
경보이리스힐 아파트 개요
부산시 동래구 온천동 경보이리스힐 아파트는 2004년에 준공된 136세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 특히 가족 단위의 거주자가 선호하는 지역에 위치하고 있어 실거주를 위한 좋은 선택이 될 수 있습니다. 경보이리스힐 아파트는 동래구의 다양한 편의시설과 교육 환경이 잘 갖추어져 있어 주거지의 가치가 높습니다. 이 아파트의 용적률은 248%, 건폐율은 35%로, 여타 아파트 단지와 비교할 때 넓은 공간을 제공하는 장점을 가지고 있습니다.
2025년 1월의 시세는 이 아파트의 투자 가치를 판단하는 중요한 요소가 될 것입니다. 현재 아파트의 매매 시세는 보통 2억 5천만 원에서 3억 1천만 원 사이입니다. 평균적인 평면적으로 보면 112.11㎡ (약 34평) 크기의 아파트가 많이 거래되고 있으며, 가격은 지역과 층수에 따라 다소 차이가 있습니다. 앞으로 동래구의 개발과 성장 가능성에 따라 시간이 지남에 따라 시세도 변동될 가능성이 크다는 점에서 주의가 필요합니다.
| 거래 유형 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 6,000 ~ 3억 1,000 | 112.11 | 9/15 | 남향 |
| 전세 | 1억 8,000 | 95.46 | 고/15 | 남동향 |
그럼에도 불구하고, 이 지역은 최근 몇 년간 주택 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이러한 경향은 부산시 전체의 경제적 성장과 결부되어 있으며, 특히 동래구의 교육 환경과 교통 인프라 확충이 큰 영향을 미쳤습니다. 다음 섹션에서는 이러한 배경을 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.
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동래구의 경제적 요인과 시세 상승
부산시 동래구는 부산의 주요 교통 허브 중 하나로, 다양한 대중교통 수단이 잘 발달되어 있는 지역입니다. 특히 미남역과의 접근성 덕분에 지역 주민들은 부산의 다른 지역으로의 이동이 용이합니다. 이와 더불어, 동래구 내에서 운영되는 교육 기관들도 이 지역의 매력을 더욱 높이고 있습니다. 미남역 근처에는 여러 초중고등학교가 위치하고 있어 교육환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 이는 향후 이 지역의 부동산 가격 상승에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용합니다.
또한 부산시는 도시 재개발 및 주거 환경 개선을 위한 다양한 정책을 추진하고 있습니다. 이러한 정책들은 동래구에 있는 경보이리스힐 아파트와 같은 지역의 가치도 함께 상승시키는 결과를 초래할 수 있습니다. 이런 환경 변화 속에서, 많은 분양자들이 자산 증식을 위해 투자 대상으로 이 아파트를 주목하고 있습니다.
| 시기 | 시세(원) | 변동률 |
|---|---|---|
| 2022년 | 2억 2천 | – |
| 2023년 | 2억 8천 | 27.3% 증가 |
| 2024년 | 3억 | 7.1% 증가 |
위의 표에서 보듯이, 2022년부터 시작된 경보이리스힐 아파트의 시세 상승률은 지역 내 경제적 변화와 발전을 반영하고 있습니다. 이는 앞으로도 계속 매력적인 투자처로 기능할 가능성이 높다는 점을 보여줍니다. 이러한 이유로 경보이리스힐 아파트는 부산 내간의 시세 변화에 큰 영향을 받으면서도 지속적으로 성장할 여지를 갖추고 있습니다.
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아파트 매매 시 유의해야 할 사항
부산시 동래구 온천동 경보이리스힐 아파트를 구입하려고 할 경우, 몇 가지 점에서 주의가 필요합니다.
첫째, 시세가 상승세에 있다는 점에서 매수 시기를 잘 고려해야 합니다. 시장의 분위기나 매물의 수급 상태도 중요한 요소이며, 가급적 매물의 변동 사항을 주기적으로 살펴보는 것이 좋습니다.
둘째, 아파트의 상태에 대해 충분히 검토해야 합니다. 2004년 준공된 아파트로서 노후가 진행되었을 수 있으며, 전체적인 리모델링 여부와 구조적 안전성을 고려해야 합니다. 실제 매물 사진과 세부 내역을 통해 구체적인 사항을 확인하는 것이 중요합니다.
셋째, 경보이리스힐 아파트는 가까운 미남역과 여러 학군의 엄청난 장점을 가지고 있으므로, 자녀 교육에 신경을 쓰고 있는 가구에게 적합한 선택이 될 수 있습니다. 하지만 이처럼 장점이 분명한 아파트일수록 경쟁이 치열할 수 있으므로, 우리 가족의 필요에 맞는 평면도와 방향을 고려해야 합니다.
| 유의사항 | 설명 |
|---|---|
| 매수 시기 | 시세 변화, 트렌드 조사 필요 |
| 아파트 상태 | 리모델링 및 구조 점검 필수 |
| 주변 환경 | 교육, 교통 인프라 고려 |
부산시 동래구 온천동 경보이리스힐 아파트는 많은 장점과 함께 시세 상승에 대한 기대 값을 갖고 있습니다. 하지만 여러 가지 사항을 꼼꼼히 확인하고 계약을 진행해야 안정적인 구매가 가능하다는 점을 명심해야 합니다.
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결론
부산시 동래구 온천동 경보이리스힐 아파트는 2025년 1월에도 여전히 매력적인 투자처로 자리잡고 있습니다. 아파트의 안정된 가격 상승과 함께 교육 환경, 교통 인프라 등 다양한 요소가 어우러져 이 지역의 가치는 더욱 높은 평가를 받고 있습니다. 이러한 특징들은 경보이리스힐 아파트가 향후에도 무궁무진한 가능성을 지닌 주거지로 육성될 것이라는 것을 암시합니다.
마지막으로, 투자 결정을 내리기 전에 언제나 충분한 시장 조사를 하고, 전문가와 상담하는 것이 중요합니다. 지금 당장 경보이리스힐 아파트의 소중한 자산을 탐색해 보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경보이리스힐 아파트는 얼마에 매매되나요?
답변1: 2025년 1월 기준으로, 가격은 평균 2억 5천만 원에서 3억 1천만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 경보이리스힐 아파트 주변에는 여러 초중고등학교가 위치해 있어 교육환경이 우수합니다.
Q3: 앞으로의 시세는 어떻게 변동할까요?
답변3: 동래구의 다양한 개발 계획과 경제적 요인에 따라 앞으로 더 높은 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
부산 동래구 온천동 경보이리스힐 아파트 시세 현황과 전망
부산 동래구 온천동 경보이리스힐 아파트 시세 현황과 전망
부산 동래구 온천동 경보이리스힐 아파트 시세 현황과 전망